Loading

ตลาดอสังหาฯปี'63ทรงตัว ธอส. ยังลุ้นขยายตัว5-7%

วันที่ : 14 กุมภาพันธ์ 2563
ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2563 มีโอกาสที่จะขยายตัวได้สูงถึง 5-7%
        นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ในปี 2562 ที่รัฐบาลได้ออก 3 มาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจ อาทิ ลดหย่อนภาษีเงินได้จากการซื้อบ้านและ ห้องชุด (บ้านหลังแรก) มาตรการ ลดค่าธรรมเนียมจดทะเบียนการโอนและลดค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์เหลือประเภทละ 0.01% ส่งผลให้สถานการณ์การโอนกรรมสิทธิ์ทั่วประเทศในปี 2562 ปรับตัวดีขึ้นจากปี 2561 ได้

        สำหรับทิศทางการตลาดที่อยู่อาศัย ปี 2563 ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ชี้ว่า ปัจจัยบวกที่ส่งผลดีต่อตลาดคือ อัตราดอกเบี้ยต่ำ และมีแนวโน้มเป็นขาลง มาตรการกระตุ้นอสังหาฯของรัฐบาล การผ่อนปรนเกณฑ์สินเชื่อ LTV ของ ธปท. ขณะที่ปัจจัยลบคือ  ภาวะเศรษฐกิจอยู่ในช่วงชะลอตัวในหลายกิจกรรมเศรษฐกิจที่สำคัญ การระบาดของไวรัส COVID-19 สงครามการค้าระหว่างสหรัฐฯ และ จีน ส่งผลให้คาดการณ์ว่าจะมีการปรับตัว ในภาคธุรกิจที่อยู่อาศัยการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่

        "จากการคาดการณ์ตัวเลขกต่างๆ อาจสรุปได้ว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2563 น่าจะมีภาวะที่ค่อนข้างทรงตัวต่อเนื่องจากปี 2562 แต่มีโอกาสที่จะขยายตัวได้สูงถึง 5-7% หากเศรษฐกิจภาพรวมของประเทศมีการขยายตัวดีขึ้น" นายวิชัยกล่าว