Loading

โนเบิล อ่วมพิษโควิด เลื่อนเปิดโครงการใหม่

วันที่ : 5 มีนาคม 2563
โนเบิล ชะลอ เปิดตัวโครงการใหม่ 1 โครงการ ช่วงไตรมาสแรกปีนี้
          โนเบิล" ชะลอ เปิดตัวโครงการใหม่ 1 โครงการ ช่วงไตรมาสแรกปีนี้ จากแผนทั้งหมด 8 โครงการ เหตุ "โควิด-19" ระบาดหนัก แถมกำลังซื้อชะลอตัวแต่มั่นใจรายได้ทั้งปีเข้าเป้า 1.2 หมื่นล้าน เตรียมออกหุ้นกู้ 2 พันล้าน หวังใช้รีไฟแนนซ์-เป็นทุนสำรอง

          นายธงชัย บุศราพันธ์ ประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ NOBLE เปิดเผยว่า ปีนี้บริษัทยังคงเป้ารายได้ 12,000 ล้านบาท มาจากการเปิดโครงการใหม่ทั้งสิ้น 7 โครงการ มูลค่ารวม 25,000 ล้านบาท แต่การแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 ที่อาจส่งผลให้ความเชื่อมั่น และกำลังซื้อชะลอตัวลง ทำให้บริษัทเลื่อนเปิดตัว 1 โครงการใหม่ ในไตรมาสแรก คือ โครงการ NUE งามวงศ์วาน

          ปัจจุบัน บริษัทมียอดขาย ที่รอรับรู้รายได้ (backlog) กว่า 17,000 ล้านบาท และมีโครงการ ที่พร้อมรอการขายอีกกว่า 15,000 ล้านบาท โดยทั้งหมด จะทยอยรับรู้รายได้ภายใน 3 ปี นับตั้งแต่ปีนี้เป็นต้นไป

          "แม้เราจะเลื่อนเปิดโครงการ NUE งามวงศ์วานออกไปก่อน แต่ยังคงอยู่ในปีนี้ ดังนั้นในปีนี้เรายังคงเปิดทั้งสิ้น 7 โครงการ เช่นเดิม ส่วนแนวโน้มการดำเนินงาน ในไตรมาสแรก ยอมรับว่าจะเติบโตได้ใกล้เคียงกับปีก่อน โดยจะมาจากยอดโอนโครงการเดิม 2 โครงการ คือ NOBLE Recole และ NOBLE BE33" นายธงชัย กล่าว

          ด้านการเปิดตัว 7 โครงการใหม่ เบื้องต้นจะมี 2 โครงการที่เป็นโครงการร่วมทุนกับกลุ่มฮ่องกงแลนด์ 1 โครงการ และ อีก 1 โครงการกับบริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ U โดยเป็นโครงการย่านรัชดา-ลาดพร้าว คาดว่าจะเปิดขายได้ในช่วง เดือน มิ.ย. นี้

          นายธงชัย กล่าวถึง แผนการแสวงหาสินทรัพย์ต่างประเทศเพื่อมาบริหาร เพิ่มความมั่งคั่ง ซึ่งขณะนี้ อยู่ระหว่างการเจรจาหลายราย คาดว่าปีนี้จะมีความชัดเจนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อังกฤษ 1 ดีล มูลค่าโครงการประมาณ 500-1,000 ล้านบาท

          บริษัทยังมีแผนที่จะนำโครงการ Noble Remix สุขุมวิท 33 เข้ากองรีท มูลค่าขายประมาณ 1,000 ล้านบาท คาดมีความชัดเจนภายในไตรมาส 4 ปี 2563 และ ยืนยันว่า การดำเนินโครงการ ดังกล่าวจะรับรู้เป็นรายได้-กำไรจากการดำเนินงานได้ทันที

          "การขายเข้ากองรีทนั้น เป็นของภายนอกเพราะเราไม่ได้ มีกองเอง ซึ่งเป็นเหมือนกับการทำ M&A กัน ซึ่งโครงการสุขุมวิท 33 นี้ เป็นคอนโดมิเนียมที่เราทำมาแล้ว 8-9 ปี นอกจากนี้ยังมีโครงการอื่นๆ ที่อยู่ระหว่างการพิจารณาเพื่อ นำเข้ากองรีทในอนาคตด้วย" นายธงชัย กล่าว

          ส่วนแผนการออกหุ้นกู้ ในปีนี้ รวมทั้งสิ้น 2,000 ล้านบาทแบ่งเป็นการรีไฟแนนซ์หุ้นกู้เดิมที่จะครบกำหนดในเดือนพ.ค.นี้ ประมาณ 1,500 ล้านบาท และส่วนที่เหลืออีกประมาณ 500 ล้านบาท ไว้รองรับการลงทุนในอนาคต

          มีแผนออกหุ้นกู้ รีไฟแนนซ์ชุดเดิมและรองรับการลงทุน
ข่าวโครงการอสังหาฯ ภาคเอกชน อื่นๆ