'บิ๊กอสังหาฯ' แห่ซื้อที่ดินตุน

          รพ.สินแพทย์ผุดคอมเพล็กซ์

          ทำเลสายสีชมพูฮอตกลุ่ม'อสังหาฯ-โรงพยาบาล'ลงทุนรอบใหม่ 'เซ็นทรัล'ทุ่มพลิกโฉมศูนย์การค้า รับรถไฟฟ้าสายใหม่เปิดหวูดปี'66

          ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ปัจจุบันทำเลแจ้งวัฒนะ หลักสี่ รามอินทรา มีบริษัทอสังหาริมทรัพย์ เข้าไปลงทุนรับรถไฟฟ้าสายสีชมพูช่วง แคราย-มีนบุรี จะเปิดในปี 2566 กันหลายบริษัท ขณะที่ล่าสุดราคาที่ดินปรับขึ้น 8.2%

         นายอุทัย อุทัยแสงสุข ประธานผู้บริหารสายงานปฏิบัติการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ภาพรวมราคาที่ดินในแนวสายสีชมพูเฉลี่ยอยู่ที่ 100,000-200,000 บาทต่อตารางวา คาดว่าหลังรถไฟฟ้าเปิดราคาจะปรับขึ้นอีก ซึ่งแสนสิริได้ซื้อที่ดินย่านแจ้งวัฒนะ 10-20 ไร่ สำหรับพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม

          นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทอยู่ระหว่างพัฒนาที่ดิน 13 ไร่ เยื้องโรงพยาบาลสินแพทย์ เป็นโครงการมิกซ์ยูส "ออริจิ้น สมาร์ทซิตี้ รามอินทรา" มูลค่า 6,000 ล้านบาท แบ่ง 3 เฟส เฟสแรก 6 ไร่ คอนโดมิเนียม 8 ชั้น 8 อาคาร จำนวน 879 ยูนิต มียอดโอนแล้ว 80% เฟสที่ 2 พื้นที่ 3 ไร่ คอนโดมิเนียม 3 อาคารสูง 20-26 ชั้น มียอดขายแล้ว 80% ล่าสุดกำลังพัฒนาเฟสที่ 3 พื้นที่ 2 ไร่ เป็นเฮลธ์แคร์ คอมเพล็กซ์ มีโรงพยาบาลสำหรับพักฟื้นและโรงแรมรองรับผู้สูงอายุ เป็นรูปแบบการเช่า ใช้เงินลงทุน 1,000 ล้านบาท

          นายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ได้ซื้อที่ดิน 10 ไร่ ติดถนนรามอินทราใกล้สายสีชมพู จะพัฒนาเป็นคอนโดมิเนียมแบรนด์ "แชปเตอร์ วัน" มูลค่า 1,500 ล้านบาท แบ่งเป็น 2 เฟส โดยเฟสแรกเปิดขายไตรมาส 3 นี้ พื้นที่ 20 กว่าตารางเมตร ราคาเริ่มต้นยูนิตละ 2 ล้านบาท และยังมีคอนโดมิเนียมพลัม ดอนเมือง ใกล้รถไฟฟ้าสายสีแดง มูลค่า 900 ล้านบาท จำนวน 2 อาคาร ราคาเริ่มต้นยูนิตละ 1.7 ล้านบาท ล่าสุดมีหน่วยงานราชการขอซื้อยกตึกเพื่อเป็นสวัสดิการหน่วยงานจะได้ข้อสรุปไตรมาส 3 นี้

          ผู้สื่อข่าวรายงานเพิ่มเติมว่า ยังมีบริษัท แอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดขายโครงการลุมพินี เพลส แจ้งวัฒนะปากเกร็ด สเตชั่น มูลค่า 1,200 ล้านบาท เป็นอาคารสูง 26 ชั้น 536 ยูนิต ราคา เริ่มต้นที่ 2 ล้านบาท ล่าสุดมีกลุ่มค้าปลีกกำลังเจรจาซื้อที่ดิน 50 ไร่ ใกล้สถานีคู้บอน ด้านโรงพยาบาลสินแพทย์ลงทุน 1,000 ล้านบาท นำที่จอดรถ 7 ไร่ พัฒนาเป็นเมดิคอล คอมเพล็กซ์ ล่าสุดอยู่ระหว่างก่อสร้าง คาดว่าจะแล้วเสร็จใน 3 ปี ขณะที่กลุ่มเซ็นทรัลปรับโฉมศูนย์การค้าเซ็นทรัลรามอินทราพร้อมเปิดบริการโฉมใหม่ต้นปี 2566