ORN เล็งตลาดอสังหาเชียงใหม่ ช่วงปลายปี 2566 เริ่มเห็นสัญญาณบวกต่อเนื่อง แผนลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน ดันการขยายตัวของเมือง นักท่องเที่ยวไทย-นานาชาติ ไหลเข้าคึกคัก เอกชนลงทุนเพิ่ม ส่งผลเชิงบวกด้านเศรษฐกิจและภาคอสังหาริมทรัพย์โดยรวม ดันดีมานด์ที่อยู่อาศัยเพิ่ม คาดทิศทางดีต่อเนื่องถึงปีหน้า

         นายปรีดิกร บูรณุปกรณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อรสิรินโฮลดิ้ง จำกัด (มหาชน) หรือ ORN ผู้นำการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์โครงการแนวราบ แนวสูง บนทำเลศักยภาพ จ.เชียงใหม่ กล่าวว่า ภาพรวมตลาดอสังหา จ.เชียงใหม่ มีทิศทางที่ดีขึ้นจากช่วงที่ผ่านมา การลงทุนโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐ หนุนให้กิจกรรมทางเศรษฐกิจเติบโตตามมา และภาคเอกชนมีการลงทุนเพิ่ม อาทิ ค้าปลีก โรงแรม โลจิสติกส์ ธุรกิจด้านสุขภาพ ฯลฯ ประกอบกับ ปัจจัยบวกภาคการท่องเที่ยวที่ขยายตัวอย่างต่อเนื่อง จำนวนนักท่องเที่ยวชาวไทยและนานาชาติเพิ่มขึ้น ได้แก่ เกาหลี เมียนมา ญี่ปุ่น และชาวต่างชาติโซนยุโรป หนุนความต้องการที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดเพิ่มขึ้นตามไปด้วย

          นอกจากนี้ ความต้องการซื้อที่อยู่อาศัยของผู้บริโภคในประเทศทยอยฟื้นตัวจากทิศทางอัตราดอกเบี้ยที่เริ่มทรงตัว ทำให้ผู้บริโภคมีความเชื่อมั่นในการตัดสินใจซื้อที่อยู่อาศัย ก่อนราคาขายมีทิศทางปรับตัวเพิ่มขึ้นอีกในปี 2567

          จากปัจจัยสนับสนุนดังกล่าว ทำให้ยอดขายโครงการต่างๆ ของบริษัทปรับตัวดีขึ้นและคาดว่าทิศทางยอดขายจะดีต่อเนื่องถึงปีหน้า โดยปัจจุบันโครงการแนวสูง โครงการอะไรซ์ เจริญเมือง มียอดขายแล้ว 22% โครงการแอสตร้า สกายริเวอร์ มียอดขายแล้ว 63%, โครงการเดอะ เน็กซ์ เจ็ดยอด 2 มียอดขายแล้ว 20%, โครงการเดอะ เน็กซ์ รวมโชค - ซิตี้ ฮอลล์ 1 เปิดขายเมื่อเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา อยู่ระหว่างการขาย โดยมีกระแสตอบรับที่ดี

          และ โครงการแนวราบ โครงการ บีลีฟ วงแหวน-สันกำแพง มียอดขายแล้ว 55%, โครงการบีลีฟ รวมโชค มียอดขาย แล้ว 15% โครงการฮาบิแทท ซุปเปอร์ไฮเวย์ เปิดตัวอย่างเป็นทางการในเดือนตุลาคม 2566 ซึ่งอยู่ระหว่างการขาย และล่าสุดโครงการ อรสิริน วิลล์ (โชตนา) ปิดการขายโซนแรกหลังเปิดขายเพียง 2 วัน หนุนให้บริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) ณ วันที่ 30 กันยายน 2566 มูลค่ารวมประมาณ 520 ล้านบาท

          อย่างไรก็ตามบริษัทเร่งจัดกิจกรรมการตลาด "End Of Year Sale" เพื่อกระตุ้นยอดขายและรับรู้รายได้ในช่วงโค้งสุดท้ายปี