นายเค่อเจีย เตียว (ไมค์) กรรมการผู้จัดการบริษัท ฮาร์วี่ แลนด์ จำกัด เปิดเผยว่า ลูกค้าจีนเริ่มกลับมา 40-50% มากขึ้น เทียบช่วงโควิด แต่ยังไม่เท่าก่อนโควิด โดยนิยมซื้อคอนโดมิเนียมในแนวรถไฟฟ้ารัศมีใกล้สถานี เช่น ย่านสุขุมวิท รัชดาภิเษก พระราม 9 โดยเป็นห้องขนาดใหญ่ตั้งแต่ 50-80 ตารางเมตร (ตร.ม.) ระดับราคา 5-10 ล้านบาท และเป็นการซื้ออยู่เองมากขึ้น ส่วนหนึ่งได้อานิสงส์จากวีซ่าฟรีก่อนหน้านี้และวีซ่าถาวรที่เริ่มใช้วันที่ 1 มีนาคมที่ผ่านมา เนื่องจากทำให้มีความเชื่อมั่นมากขึ้น แต่ปัจจุบันพฤติกรรมลูกค้าเริ่มเปลี่ยนไปหลังโควิด คือมีความระมัดระวังการใช้เงิน ใช้เวลาตัดสินใจซื้อนานกว่าเดิมและมีการนำโครงการมาเปรียบเทียบราคามากขึ้น

        "คนจีนซื้ออสังหาริมทรัพย์นอกประเทศมีจุดประสงค์เพื่อวัดหยุดพักผ่อน การลงทุนทางการศึกษา การย้ายถิ่นฐานและเกษียณอายุ โดยประเทศไทยเป็นประเทศอันดับ 5 ที่คนจีนเลือกมาซื้ออสังหาฯ โดยมองว่าประเทศไทยเป็นเซฟโซน เป็นบ้านหลังที่สองของคนจีน และชอบซื้อมากกว่าเช่า เพราะมองว่าเป็นการลงทุนระยะยาว" นายเค่อเจียกล่าว

         นายอุทัย อุทัยแสงสุข กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ตลาดต่างชาติเริ่มกลับมาคึกคักมากขึ้น โดยเฉพาะเมียนมาที่มียอดขายเติบโตขึ้น 2-3 เท่า ขึ้นเป็นอันดับ 3 และ 4 จากเดิมอยู่อันดับ 7 และ 8 โดยส่วนใหญ่จะซื้อคอนโดมิเนียมที่กรุงเทพฯและเชียงใหม่ ขนาดพื้นที่ 40 ตร.ม. ขึ้นไป ในระดับราคา 5-6 ล้านบาท ส่วนบ้านมีไม่มากและซื้อในนามนิติบุคคล ส่วนใหญ่เป็นคนจีนระดับราคา 9-10 ล้านบาท อยู่ที่เชียงใหม่ ส่วนคอนโดมิเนียมเป็นระดับราคา 3-4 ล้านบาท ขณะที่รัสเซียจะซื้อที่ภูเก็ต หัวหิน พัทยา ระดับราคา 2-5 ล้านบาท โดยปี 2567 บริษัทตั้งเป้ายอดขายตลาดต่างชาติไว้ที่ 7,000 ล้านบาท

         ผู้สื่อข่าวรายงานว่า ด้านบริษัท เอพี ไทยแลนด์ จำกัด (มหาชน) ได้เดินหน้าขยายกลุ่มลูกค้าต่างชาติทั้งในและต่างประเทศ ส่งคอนโดพร้อมอยู่ใกล้รถไฟฟ้า ไลฟ์ ลาดพร้าว แวลลีย์ ตรงข้ามเซ็นทรัลลาดพร้าว รับดีมานด์กลุ่มลูกค้าต่างชาติกำลังซื้อสูง ส่วนใหญ่ซื้อเพื่อเป็นบ้านหลังที่สองผ่านการร่วมมือกับ เอเจนต์ไนท์บริดจ์ พาร์ตเนอร์

        แหล่งข่าวจากวงการการศึกษากล่าวเสริมว่า หลายปีที่ผ่านมา ประเทศในเอเชียโดยเฉพาะคนจีนและคนอาเซียนนิยมส่ง บุตรหลานและผู้สูงวัยเข้ามาในประเทศไทย ทำให้เกิดความต้องการบ้านหลังที่สองเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ซึ่งเป็นผลดีต่อภาค อสังหาฯของไทยที่จะยังเติบโตได้ในอนาคตด้วย