NOBLE แย้ม ยอดขายไตรมาส 1/67 กว่า 3.5 พันล้านบาท หวังยอดขายแคมเปญรวบรัฐจัดให้ 7 สัปดาห์ รวม 3.5 พันล้านบาท หลังรัฐออกมาตรการกระตุ้นอสังหา โบรกคาดกำไรไตรมาส 1/67 ลดลงจากไตรมาส 4/66 ส่วนทั้งปีมองโต 4% แตะ 680 ล้านบาท

        นายธงชัย บุศราพันธ์ รองประธานกรรมการ และประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ NOBLE เปิดเผยว่า ในช่วงไตรมาส 1/2567 บริษัทมียอดขาย 3,500 ล้านบาท ซึ่งคิดเป็นประมาณ 17% จากเป้าหมายยอดขายทั้งปี 2567 ตั้งไว้ 20,600 ล้านบาท

         สำหรับมาตรการรัฐในการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ ในการลดค่าโอนและค่าจดจำนองคอนโดมิเนียมและบ้านราคาที่ไม่เกิน 7 ล้านบาท นั้น บริษัทได้มีการจัดแคมเปญ รวบรัฐจัดให้ กับข้อเสนอพิเศษมูลค่าสูงสุด 700,000 บาท โดยมี 12 โครงการพร้อมเข้าอยู่ แบรนด์โนเบิล และนิว ซึ่งมีระยะเวลา 7 สัปดาห์ จากที่เพิ่งเริ่มทำในช่วงสัปดาห์ที่ผ่านมา ซึ่งลูกค้าเพิ่งเข้ามาดู โดยบริษัทคาดหวังยอดขายจากแคมเปญนี้ ราว 3,000 ล้านบาท ทั้งนี้หากครบระยะเวลา 7 สัปดาห์แล้ว บริษัทจะมีการพิจารณาอีกครั้งว่าจะมีการจัดแคมเปญต่อหรือไม่ในปีนี้

         ยอดขายทั้งปี 2.06 หมื่นล.

         โดยก่อนหน้านี้ NOBLE ได้ตั้งเป้าหมายรายได้รวมที่ระดับ 14,000 ล้านบาท และยอดขาย (Presales) ไว้ที่ระดับ 20,600 ล้านบาท โดยมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ 7 โครงการ มูลค่ารวม 22,610 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการแนวราบรวมถึงโครงการคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise 5 โครงการ มูลค่า 6,710 ล้านบาท และโครงการคอนโดมิเนียมแนวสูงจำนวน 2 โครงการ มูลค่ากว่า 15,900 ล้านบาท

         นอกจากนี้ บริษัทยังมีโครงการคอนโดมิเนียมที่สร้างเสร็จใหม่ในปี 2567 จำนวน 4 โครงการ ได้แก่ 1.โครงการนิว โนเบิล รัชดา-ลาดพร้าว 2.โครงการโนเบิล ฟอร์ม ทองหล่อ 3.โครงการนิว คอนเน็กซ์ คอนโด ดอนเมือง และ 4.โครงการนิว คอร์ คูคต สเตชัน ซึ่งปัจจุบันทั้ง 4 โครงการมียอดขายรวมเฉลี่ยแล้ว 70% ซึ่ง NOBLE ยังคงมุ่งมั่นก้าวสู่ระดับ Top 5 ในฐานะผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ไทย บริษัทจึงเร่งเดินหน้าพัฒนาโครงการใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง

         โดยในปี 2567 บริษัทมีแผนซื้อที่ดินเพิ่มอีก 3 แปลง โดยวางงบลงทุนไว้ที่ 3,000 ล้านบาท ประกอบด้วย 1. ที่ดินบนทำเล พระราม 9 เพื่อจะพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียมแนวสูงมูลค่ากว่า 13,000 ล้านบาท 2. ที่ดินทำเลย่านประชาชื่น เพื่อจะพัฒนาเป็นโครงการคอนโดมิเนียม Low Rise และ 3. ที่ดินบนทำเลบางนา-ตราด ซึ่งเป็นการร่วมทุนกับกลุ่ม BTS และสหพัฒน์ เพื่อพัฒนาโครงการบ้านเดี่ยว ตอกย้ำถึงความสัมพันธ์ทางธุรกิจที่ยังคงแข็งแกร่งและยังคงมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง

         อย่างไรก็ตามบริษัทยังมองหาธุรกิจใหม่ๆ ที่จะทำร่วมกับพันธมิตรที่มีความเชี่ยวชาญโดยตรง เช่น ธุรกิจบริการพื้นที่เก็บของ (Self-Storage) คาดว่าจะสามารถเปิดเผยรายละเอียดได้เร็วๆ นี้ โดยแผนการสยายปีกดังกล่าว เป็นการต่อยอดการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ให้มีความครบวงจรเต็มรูปแบบมากขึ้นควบคู่กับการสร้างมูลค่าเพิ่มให้กับบริษัท ในอนาคต โดยเป็นการสร้างมูลค่าเพิ่ม (Synergy) จากวงจรธุรกิจของกลุ่มโนเบิลให้มากขึ้น

         โบรกส่องพื้นฐาน 3.70 บ.

         บริษัทหลักทรัพย์ ฟินันเซีย ไซรัส จำกัด (มหาชน) คงประมาณการกำไรปกติปี 2567 ทรงตัวที่ 680 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 4% เทียบกับปี 2566 ท่ามกลางความท้าทายจากอุปสงค์ที่ชะลอตัว และความเข้มงวดของสถาบันการเงิน โดยฝ่ายวิจัยให้สมมติฐานเชิงอนุรักษนิยม คาดการณ์ยอดโอน 6.4 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 16% จากช่วงเดียวกันปีก่อน ซึ่งต่ำกว่าเป้าบริษัทที่ 1 หมื่นล้านบาท และมี Backlog รองรับแล้ว 62% ระยะสั้นคาดกำไร ไตรมาส 1/2567 ลดลงจากช่วงไตรมาส 4/2566 (QoQ) คงราคา เหมาะสม 3.70 บาท