นายสุนทร สถาพร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั้งโครงการคอนโดมิเนียม บ้าน และทาวน์โฮม และในฐานะนายกสมาคมบ้านจัดสรรคนล่าสุด เปิดเผยว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในช่วงที่เหลือของปี 2567 เริ่มเห็นแสงสว่างที่ปลายอุโมงค์ ภายหลังจาก ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ประกาศวงเงินปล่อยกู้บ้านดีดีย์ 50,000 ล้านบาท สำหรับผู้ซื้อที่อยู่อาศัยจากผู้ประกอบการโครงการจัดสรรที่มีข้อตกลงร่วมกับ ธอส. อัตราดอกเบี้ยปีแรกเพียง 1.90% ต่อปี เฉลี่ย 3 ปีแรกเท่ากับ 2.80% เท่านั้น ผ่อนชำระเงินงวดเริ่มต้นล้านละ 3,000 บาท/เดือน กรณีเป็นสัญญาแรก มูลค่าหลักประกันต่ำกว่า 10 ล้านบาท จะได้รับวงเงินกู้ 110% ของราคาประเมิน หรือราคาซื้อขาย

        ทั้งนี้ แม้ว่าวงเงินสินเชื่อ 50,000 ล้านบาท เมื่อเทียบกับวงเงินสินเชื่อที่อยู่อาศัยทั้งตลาดที่ 600,000-700,000 ล้านบาท ก็เท่ากับใกล้เคียง 10% แต่ก็มีโอกาสที่จะกระตุ้นความต้องการซื้อได้ และเชื่อว่าธนาคารพาณิชย์คงอยู่นิ่งเฉยไม่ได้ ต้องมีการออกมาตรการดอกเบี้ยมาสู้เพื่อไม่ให้สูญเสียส่วนแบ่งทางการตลาด

         นายสุนทรยังกล่าวถึงความคืบหน้าด้านยอดขายโครงการเดอะ คราวน์ เรสซิเดนท์เซส คอนโดมิเนียม สูง 32 ชั้น มูลค่ากว่า 2,200 ล้านบาท บนถนนพระราม 4 เยื้องโครงการวัน แบงค็อก โครงการมิกซ์ยูส 104 ไร่ ถ.พระราม 4 หัวมุมแยกวิทยุ ล่าสุดมียอดขายเกือบ 70% และการก่อสร้างแล้วเสร็จพร้อมจะให้ลูกค้าทยอยเข้าตรวจห้องในเดือนก.ย.นี้ ขณะเดียวกันเตรียมจะส่งมอบและโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้กับลูกค้าได้ตั้งแต่เดือนธ.ค.ปีนี้เป็นต้นไป

         ทั้งนี้ โครงการเดอะ คราวน์ฯ เป็นคอนโดมิเนียมขายขาด โดยราคาขายล่าสุดเฉลี่ยที่ 270,000 บาท/ตร.ม. สูงขึ้นกว่าช่วงที่เปิดตัวเมื่อปี 2564 ซึ่งราคาขายเฉลี่ยอยู่ที่ 235,000 บาท