ESTAR ส่งมอบโครงการ ควินทารา มาย 'เจน รัชดา-ห้วยขวาง หนุนยอดโอน 9 เดือนแรกปีนี้พุ่งทะลุ 1,000 ล้านบาท ส่วนไตรมาส 4/67 จ่อโอนคอนโดฯ ใหม่โครงการ "ควินทารา มาย'เซน พร้อมพงษ์" ช่วง ต.ค.นี้ มั่นใจยอดโอนปีนี้ตามนัด 1,700 ล้านบาท ล่าสุดกวาดยอดขายแล้ว 1,400 ล้านบาท ย้ำเป้ายอดขายปีนี้ 2,000 ล้านบาท

    นายไพโรจน์ วัฒนวโรดม กรรมการผู้จัดการ บริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) หรือ ESTAR เปิดเผยว่า ในช่วงเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา บริษัทได้เริ่มส่งมอบโครงการ ควินทารา มาย'เจน รัชดา-ห้วยขวาง มูลค่าโครงการกว่า 1,000 ล้านบาท เป็นรูปแบบคอนโดมิเนียม 8 ชั้น 2 อาคาร จำนวน 383 ยูนิต ราคาเริ่มต้นที่ 2.29 ล้านบาท

    โดยปัจจุบันโครงการดังกล่าวมียอดขาย (Presale) แล้วกว่า 60% ซึ่งมีลูกค้าเป้าหมาย ที่ชัดเจนใน 3 กลุ่มใหญ่ ทั้งกลุ่มพนักงานโรงแรมในพื้นที่ กลุ่มนักเรียนนักศึกษา และกลุ่มพนักงานโรงพยาบาล ทั้งนี้จากการเริ่มส่งมอบโครงการ ควินทารา มาย'เจน รัชดา- ห้วยขวาง บริษัทคาดว่าจะช่วยผลักดันภาพรวมยอดโอนกรรมสิทธิ์ในช่วง 3 ไตรมาส พุ่งทะลุ 1,000 ล้านบาท
    
    ขณะที่ปัจจุบันบริษัทยังมียอดขายรอโอน (Backlog) ในไตรมาส 4/2567 ทั้งโครงการแนวสูงและแนวราบ ทั้งในกรุงเทพฯ และบ้านฉาง จังหวัดระยอง รวมกว่า 700 ล้านบาท โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียม ควินทารา มาย'เซน พร้อมพงษ์ ซึ่งมี Backlog ประมาณ 500 ล้านบาท คาดว่าจะทยอยโอนกรรมสิทธิ์ได้ในเดือนตุลาคมนี้

    ทั้งนี้จากความสำเร็จของการดำเนินงานในแต่ละโครงการที่เป็นไปตามแผน จะช่วยผลักดันให้บริษัทมีรายได้รวมทั้งปี 2567 ที่ตั้งไว้ 1,700 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนที่มีรายได้ รวม 1,316.41 ล้านบาท ซึ่งเป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ โดยในช่วงครึ่งปีแรกของ ปี 2567 บริษัทมีรายได้รวมแล้ว 503.56 ล้านบาท นอกจากนี้ ESTAR ยังมี Backlog ในมือที่จะทยอยรับรู้ในปี 2568 อีกประมาณกว่า 1,000 ล้านบาท

    ส่วนเป้าหมายยอดขาย (Presale) ในปี 2567 บริษัทวางไว้ที่ 2,000 ล้านบาท บริษัท มั่นใจจะทำได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ ซึ่งในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2567 บริษัทมียอดขายแล้ว 1,400 ล้านบาท โดยในช่วงที่ผ่านมา ของปี 2567 ESTAR ได้เปิดโครงการใหม่ครบ 3 โครงการ ตามแผนมูลค่าโครงการ กว่า 1,600 ล้านบาท โดยเปิดโครงการใหม่ ทั้งในฝั่งจังหวัดระยอง และกรุงเทพฯ ได้แก่ โครงการบ้านเดี่ยว VELANA HYDE อู่ตะเภา บ้านฉางโครงการบ้านเดี่ยว, โครงการ GRAND VELANA POOL VILLA บ้านฉาง ระยอง และโครงการทาวน์โฮม ESTON ลาดกระบัง-สุวรรณภูมิ

    สำหรับภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในช่วง 9 เดือนแรกที่ผ่านมา นับว่ามีปัจจัยลบหลายด้านที่ทำให้ตลาดเกิดการชะลอตัว แม้ภาครัฐจะมีนโยบายมาตรการกระตุ้นอสังหาริมทรัพย์ ทั้งลดค่าธรรมเนียมการโอนฯ ค่าจดจำนอง พร้อมขยายเพดานในกลุ่มบ้านราคา 7 ล้านบาทแล้วก็ตาม แต่ยังไม่สามารถดึงกำลังซื้อให้กลับมาได้เท่าปีก่อนๆ เนื่องจากมาตรการเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อของสถาบันการเงินต่างๆ ที่มีผลมาจากตัวเลขหนี้ครัวเรือนที่สูงขึ้นในปีนี้ ทำให้ภาพ ปัจจุบันและอนาคตของอสังหาริมทรัพย์ยังต้องเผชิญกับปัจจัยเหล่านี้ในระยะยาว พร้อมกับ Unknown Factors อีกมากมาย แต่ ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ยังต้องมีเดินหน้าลงทุนเพื่อต่อลมหายใจต่อไป