ดร.กานต์ ปฏิเวธวรรณกิจ Chief Financial Officer บริษัท แอสเสท เวิรด์ คอร์ป จำกัด (มหาชน) หรือ AWC เปิดเผยว่า บริษัทคาดแนวโน้มผลการดำเนินงานงวดไตรมาส 4/2567 มีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง จากการเข้าสู่ช่วงไฮซีซันของการเดินทางท่องเที่ยว และจับจ่ายใช้สอย บริษัทจึงเตรียมเปิดโรงแรม ภายใต้แบรนด์ โรงแรม มีเลีย พัทยา ซิตี้ (Meliแ Pattaya City) จำนวน 234 ห้องภายในเดือนธันวาคม 2567

    พร้อมกันนี้ ยังคงแผนการเปิดให้บริการโรงแรม พาราดิซุส จอมเทียน (Paradisus Jom-tien Resort) ในช่วงครึ่งแรกของปี 2568 (1H/68) ต่อเนื่องการเปิดให้บริการโรงแรม Faimont Bangkok Sukhumvit ควบคู่การพัฒนาแบรนด์ "Okura Cruise" ซึ่งจะเปิดให้บริการที่ท่าเรือของโครงการ เอเชียทีค เดอะ ริเวอร์ฟร้อนท์ เดสติเนชั่น รวมถึงเปิดให้บริการเรือ "เทปันยากิ" และ "ไคเซกิ" ระดับไฟน์ไดนิ่งลำแรกของโลกในช่วงครึ่งหลังของปี 2568 (2H/68)

    พื้นที่เช่าใหม่โต

    สำหรับกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ บริษัทยังคงเดินหน้ากลยุทธ์ Business As Usual หรือ BAU เพิ่มมูลค่าการตลาดให้แก่ทุกทรัพย์สิน ด้วยการยกระดับทั้งประเภทสินค้า และร้านค้าผู้เช่าภายในแต่ละพื้นที่ให้เป็นจุดหมายปลายทางด้านไลฟ์สไตล์ชั้นนำ (Lifestyle Destination) ควบคู่กับการจัดกิจกรรมส่งเสริมการขายเพื่อสร้างสีสันทางการตลาดร่วมกับเครือข่ายพันธมิตร ตอบสนองไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ของลูกค้า พร้อมต้อนรับ นักท่องเที่ยวจากทั่วโลกเพื่อขับเคลื่อนประเทศไทยสู่จุดหมายปลายทางการท่องเที่ยวที่ยั่งยืน

    ในขณะที่กลุ่มอาคารสำนักงานมียอดการปล่อยพื้นที่เช่าใหม่เติบโตอย่างต่อเนื่อง ด้วยกลยุทธ์แนวคิดที่เป็นเอกลักษณ์ Co-Living Collective Empower Future มาสร้างให้อาคารสำนักงานของกลุ่มเป็น Work Place Destination

    โดยผลดำเนินงานตามงบการเงินของกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการพาณิชย์ของบริษัทมีรายได้อยู่ที่ 2,481 ล้านบาท โตขึ้น 14% และมีกำไรจากการดำเนินงาน (อีบิทดา) อยู่ที่ 2,179 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 26% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY)

    รายได้โตก้าวกระโดด

    ทั้งนี้ AWC ตั้งเป้ารายได้ปี 2567 เติบโตก้าวกระโดด เนื่องจากกลยุทธ์ของ AWC เน้นการพัฒนาซัพพลายโรงแรมคุณภาพ ให้สามารถดึงเรต ราคาห้องพัก เพิ่มขึ้นได้สอดคล้องกับความต้องการเข้าพักในแต่ละช่วงเวลา เพราะลูกค้าจ่ายค่าตั๋วเครื่องบิน มาไทยค่อนข้างสูงแล้ว เขายอมจ่ายค่าโรงแรมสูงขึ้น ต่างจากยุคก่อนโควิด-19 ที่ไม่กล้าขยับเรต ราคาห้องพัก โรงแรมต่างๆ สู้กันด้วยราคา ทำให้อัตราการเข้าพักทรงตัวระดับสูงได้อย่างต่อเนื่อง ซึ่งตามปกติของธุรกิจไฮซีซัน หรือช่วงที่ดีที่สุดจะอยู่ที่ไตรมาส 4 ต่อเนื่องไตรมาส 1 บริษัทจึงเลือกที่จะเปิดโรงแรมใหม่ที่พัทยารองรับปัจจัยดังกล่าว

    พร้อมกันนี้บริษัทได้เจรจาร่วมกับพันธมิตรสถาบันการเงิน เพื่อเตรียมบริหารจัดการหนี้สินที่ครบกำหนดชำระในระยะ 1 ปี ราว 2.3 หมื่นล้านบาท ไว้เรียบร้อยแล้ว ควบคู่กับการบริหารจัดการทางการเงินในภาวะอัตราดอกเบี้ยขาลงอย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด

    "ฐานะการเงินของบริษัทมีความแข็งแกร่ง ทั้งยังมีพันธมิตรทางการเงินที่หลากหลาย จึงเตรียมพร้อมสำหรับการชำระหนี้สินที่ครบกำหนดชำระในระยะ 1 ปีไว้เรียบร้อยแล้ว และในภาวะอัตราดอกเบี้ยขาลง บริษัทจึงเลือกที่จะบริหารจัดการเครื่องมือทางการเงินให้เป็นอัตราดอกเบี้ยลอยตัวในสัดส่วนที่สูงกว่าอัตราดอกเบี้ยคงที่ โดยเมื่อมีภาระอัตราดอกเบี้ยจ่ายในระดับที่เหมาะสมก็จะพิจารณากลับไปใช้อัตราดอกเบี้ยคงที่เพื่อฟิกซ์ภาระให้อยู่ในระดับที่สามารถบริหารจัดการได้อย่างมีประสิทธิภาพสูงสุด