อสังหาฯมึน พิษฝุ่นคนเข้าชมโครงการบ้านวูบ 50% ฝาก'อิ๊งค์'เร่งพ.ร.บ.อากาศสะอาด แก้ปัญหาระยะยาว

   นายสุนทร สถาพร นายกสมาคมธุรกิจบ้านจัดสรรและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท สถาพร เอสเตท จำกัด เปิดเผยว่า สถานการณ์ฝุ่น PM2.5 ในพื้นที่กรุงเทพฯและปริมณฑลที่ยังวิกฤต ได้ส่งผลกระทบต่อการเข้าเยี่ยมชมโครงการบ้านแล้ว อย่างของบริษัทในกลุ่มราคา 3-7 ล้านบาท ในทำเลรังสิต วัชรพล สายไหม พระราม 9 สุขาภิบาล 5 และวงแหวนรอบนอก ซึ่งลูกค้าเข้าชมโครงการลดลงกว่า 50% จากเดิม 30 คนต่อเดือน เหลือ 15 คนต่อเดือน และกลุ่มราคา 7-15 ล้านบาท ลดลงมากกว่า 50% จากเดิม 12-15 คนต่อเดือน ยิ่งกลุ่มลูกค้าครอบครัวยิ่งไม่มีเข้ามาเยี่ยมชมโครงการเลย

   "แผนของรัฐบาลที่ออกมา ถือว่าดีในระดับหนึ่ง อย่างกรณีที่ให้ใช้บริการรถไฟฟ้าและรถเมล์ฟรี 7 วัน เพื่อพยายามไม่ให้คนใช้รถยนต์ แต่มาตรการอื่นๆ ไม่แน่ใจว่าจะทำได้มากแค่ไหน เช่น ฝนเทียม ส่วนการปิดโรงเรียน ยังไม่ตอบโจทย์ เพราะโรงเรียนอาจจะมีอุปกรณ์ในการป้องกันฝุ่นได้ดีกว่าบ้าน ทั้งนี้ทั้งหมดล้วนเป็นการแก้ปัญหาระยะสั้นๆ สิ่งสำคัญที่สุด คือ รัฐบาลควรจะเร่งบังคับใช้ พ.ร.บ.อากาศสะอาด รวมถึงเพิ่มสวนผสมเอทานอลในการใช้พลังงานสะอาดมากขึ้น เพื่อแก้ปัญหาและป้องกันในระยะยาว" นายสุนทรกล่าว

   นายอิสระ บุญยัง กรรมการผู้จัดการบริษัท กานดา พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า ปัญหาฝุ่น PM2.5 มีผลต่อการเข้าเยี่ยมชมโครงการบ้านบ้าง เนื่องจากมีผลต่อการเดินทางของลูกค้า จึงลดการเดินทางออกจากบ้าน ทั้งนี้มลภาวะอากาศก็ถือเป็นส่วนหนึ่งที่ทำให้ลูกค้าเข้าชมโครงการน้อยลง เนื่องจากปัจจุบันตลาดที่อยู่อาศัยเผชิญกับปัญหาหลายด้าน เช่น เศรษฐกิจและกำลังซื้อที่ยังไม่ฟื้นตัว

   "หลังมีฝุ่นเริ่มวิกฤตมากขึ้นในช่วงที่ผ่านมา เริ่มเห็นผู้ประกอบการอสังหาฯ จัดโปรโมชั่นแถมเครื่องฟอกอากาศบ้างแล้ว รวมถึงเริ่มมีระบบดูดอากาศจากภายนอกเข้ามาในบ้าน โดยผ่านระบบกรองอากาศ แต่ยังมีผู้ผลิตน้อย เพราะต้นทุนที่ยังสูง" นายอิสระกล่าว

   นายอุทัย อุทัยแสงสุข กรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า จากข้อมูลในรอบสัปดาห์ที่ผ่านมา ยังไม่เห็นลูกค้าชะลอเข้าชมโครงการแสนสิริ ทั้งนี้ในไซต์โครงการได้มีการติดสปริงเกลอร์ฉีดน้ำลดฝุ่นอยู่แล้ว จึงไม่น่าจะมีผลกระทบ