นายอธิป พีชานนท์ นายกกิตติมศักดิ์สมาคมธุรกิจบ้านจัดสรร เปิดเผยถึงโครงการ บ้านเพื่อคนไทยอยู่ได้ 99 ปีของรัฐบาลว่า มองเป็นเรื่องดีที่จะช่วยให้คนไทยมีที่อยู่อาศัยและเป็นจุดเริ่มต้นในการสะสมเงินเพื่อความมั่งคั่งก่อนจะซื้อที่อยู่อาศัยของตนเอง รวมทั้งช่วยให้คนที่ยังมีเงินไม่พร้อมและซื้อไม่ผ่านมีที่อยู่อาศัยในราคาไม่แพงเพียงแค่เดือนละ 4,000 บาท และมองว่าโครงการนี้จะไม่กระทบกับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพราะเป็นแค่สิทธิการเช่าแต่ไม่มีโฉนด เชื่อว่าจะเป็นโครงการที่ดีสำหรับคนไทยที่ต้องการมีบ้านเป็นของตนเอง

    อย่างไรก็ตามอยากเสนอแนะภาครัฐว่าจะต้องรอบคอบในการให้สิทธิที่อยู่อาศัยและอย่าปล่อยโอกาสให้นายทุนมีการกว้านซื้อเพื่อนำมาปล่อยเช่าซึ่งจะทำให้คนทั่วไปที่จะได้รับสิทธิต้องไปเช่าต่อในราคาที่แพง เช่นเดียวกับเหตุที่เคยเกิดขึ้นในช่วงที่ผ่านมา อาทิ แฟลตดินแดงหรือโครงการในอดีตของภาครัฐที่มีบางกลุ่มใช้เงินไปซื้อเพื่อปล่อยเช่าต่อ และอยากให้ภาครัฐตรวจสอบอย่างเข้มงวดเช่นเดียวกับการให้สิทธิแจกเงิน 10,000 บาท

    นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ. แอสเซทไวส์ กล่าวว่า บ้านเพื่อคนไทย เป็นบ้านสำหรับคนมีรายได้น้อยซึ่งไม่มีกรรมสิทธิ์ ซึ่งหากอยากมีกรรมสิทธิ์จะต้องซื้อคอนโดฯ ซึ่งเป็นทางเลือกให้ประชาชนที่มีรายได้น้อย และที่แตกต่างคือเป็นทำเลติดรถไฟ ซึ่งถือเป็นโอกาสถือเป็นนโยบายที่ดีของรัฐบาล ส่งเสริมให้ประชาชนมีที่อยู่ที่ดี และเป็นความมั่นคงของชีวิตที่เป็นนโยบายที่ควรสนับสนุน

    "ถ้าถามว่าจะมาแข่งกับผู้ประกอบการ อสังหาฯหรือไม่ มองว่าหากแข่งได้เราก็จะต้องปรับตัว อันดับแรกคือเราอย่าไปสร้างในทำเลใกล้กับโครงการของรัฐบาล อันดับที่สองคือเราได้กรรมสิทธิ์ อันดับที่สามแข่งขันในรูปแบบอื่น เช่น การให้บริการ และต้องดูพร้อมกับปรับตัว"

    ขณะที่ภาพรวมธุรกิจอสังหาฯในปี 68 มองว่าเป็นปีที่ดีเพราะอัตราดอกเบี้ยจะลดลง ค่าก่อสร้างยังไม่ปรับขึ้นเพราะราคาน้ำมันยังไม่ปรับขึ้นราคา ทำให้ราคาวัสดุก่อสร้างยังเป็นต้นทุนเดิม ซึ่งเป็นโอกาสของผู้บริโภคแม้ยังถูกกดดันจากหนี้ครัวเรือน แต่หากดอกเบี้ยลดลงก็จะช่วยให้ความสามารถในการซื้อเพิ่มมากขึ้น และส่งผลดีต่อธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ให้ขยายตัวได้