นางสาวจรีพร จารุกรสกุล ประธานเจ้าหน้าที่บริหารกลุ่มบริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA เปิดเผยว่า บริษัทไม่ได้รับแจ้งขอเลื่อนการโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน จากกลุ่มลูกค้าเซ็นสัญญาจองซื้อพื้นที่นิคมอุตสาหกรรมของกลุ่ม WHA ในไทยแต่อย่างใด จึงยังคงเร่งลงทุนพัฒนาพื้นที่ทั้งโครงสร้างพื้นฐาน ระบบสาธารณูปโภค ฯลฯ เพื่อเตรียมส่งมอบให้กับลูกค้าให้ทันตามกรอบสัญญา รวมถึงต้องเร่งพัฒนาพื้นที่นิคมอุตสาหกรรม WHA ESIE 5 ตั้งอยู่ในจังหวัดระยอง มีพื้นที่ราว 3,971 ไร่เพื่อส่งมอบให้กับลูกค้าก่อนกำหนด ตามความต้องการของ ลูกค้า

    "แม้ว่ายังไม่มีความชัดเจนของการเจรจาเรื่องภาษี แต่ลูกค้าที่ได้คุยและเซ็นสัญญากันไปแล้วยังคงดำเนินไปตามปกติไม่มีใครเลื่อนเลย กลายเป็นว่าทาง WHA ต้องนำงบประมาณการลงทุนมาเร่งปรับพื้นที่ วางระบบสาธารณูปโภคให้เสร็จเพื่อส่งมอบพื้นที่ให้ลูกค้าทันตามกำหนด รวมถึงนิคมใหม่ WHA ESIE 5 ที่มีกำหนดส่งมอบในปี 2569 ลูกค้าก็ขอเร่งรัดการส่งมอบพื้นที่เข้ามา"

    ขณะเดียวกัน กลุ่มธุรกิจนิคมอุตสาหกรรม ยังมีรายได้อื่น อาทิ ค่าส่วนกลาง ค่าเช่า ค่าบริการต่างๆ ซึ่งจะเร่งตัวขึ้นสอดคล้องกับพื้นที่นิคม ที่ขยายเพิ่มขึ้น ทั้งยังช่วยกระจายความเสี่ยงรายได้กลุ่มธุรกิจนิคมอุตสาหกรรมได้อย่างมีนัยสำคัญ

    ปิดดีลลูกค้าใหม่

    นางสาวจรีพร กล่าวว่า ตลอดช่วงไตรมาส 1/2568 ที่ผ่านมา WHA สามารถโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินให้ลูกค้า ได้อย่างต่อเนื่อง รวมถึงกลุ่มธุรกิจโลจิสติกส์ ที่สามารถปิดดีลลงนามสัญญา (Contract) ลูกค้ารายใหม่ ต้องการพื้นที่สำหรับคลังสินค้ารวมมูลค่ากว่า 800 ล้านบาท ทั้งยังอยู่ระหว่างเจรจาอีกหลายหมื่นตารางเมตร เช่นเดียวกับกลุ่มธุรกิจสาธารณูปโภค (Utility) ได้ประโยชน์ จากการเข้ามาของลูกค้า Data Center หนุนยอดขายน้ำ และยอดการจำหน่าย กระแสไฟฟ้าใหม่เร่งตัวขึ้นได้อย่างมีนัยสำคัญ

     กลุ่มธุรกิจโมบิลิตี้ (Mobility) บริษัทอยู่ระหว่างสั่งต่อรถ EV กว่า 1,700 คัน ทั้งรถบัสรับ-ส่งพนักงาน, รถบบรรทุก ควบคู่เพิ่มจุดชาร์จไฟฟ้า เพื่อมาให้บริการลูกค้าภายในนิคมอุตสาหกรรมในรูปแบบสัญญาเช่า ซึ่งสอดคล้องกับกลุ่มธุรกิจดิจิทัล ที่มียอดการใช้งานโมบิลิกส์แพลตฟอร์มแล้วราว 325 คัน ดังนั้นจึงเร่งพัฒนา 5 แอปพลิเคชันใหม่ให้พร้อมให้บริการภายใน WHA Group ภายในปี 2568 ตามเป้าหมาย

    แนะซื้อเป้า 6.40 บาท

    บริษัทหลักทรัพย์ กรุงศรี จำกัด (มหาชน) ระบุ WHA มีกำหนดจะประกาศผลประกอบการในวันที่ 9 พฤษภาคม 2568 โดยคาดว่าจะรายงานหลักกำไรหลักงวดไตรมาส 1/2568 ที่ 2 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 58% YoY และเพิ่มขึ้น 67% QoQ โดยคาดยอดขายที่ดิน 858 ไร่ แบ่งเป็นในส่วนของ WHA 669 ไร่ JV IER 189 ไร่ พร้อมคาดยอดโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน 858 ไร่ แบ่งเป็น จาก WHA 686 ไร่ และ JV IER 172 ไร่

    เบื้องต้นยังคงคาด Backlog ณ สิ้นไตมาส 1/2568 คงที่ ที่ 1,535 ไร่ กดดันจากแนวโน้มยอดขายที่ดินยังไม่แน่นอน หลัง FDI รายใหม่ชะลอการลงทุนเพื่อรอความชัดเจนของนโยบายภาษีระหว่างประเทศ ยกเว้นผู้ประกอบการ Data Center ที่ยังคงลงทุนตามแผน หนุนให้ WHA สามารถบรรลุ เป้าหมายยอดขายที่ดิน 2,350 ไร่ได้ แม้ยอดขายที่ดินในเวียดนามยังน่ากังวล เบื้องต้นคาดกำไรหลักทั้งปี 2568 ที่ 4,983 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 10.1% YoY จึงคงคำแนะนำ "ซื้อ" ราคาเป้าหมาย 6.40 บาท