ในตลาดอาคารคลังสินค้าสำเร็จรูปให้เช่าถ้าไม่นับบริษัท เฟรเซอร์ส พร็อพเพอร์ตี้ (ประเทศไทย) จำกัด (มหาชน) บริษัทลูกหรือกอง REIT ที่มีความเกี่ยวข้องกับเฟรเซอร์สฯ ซึ่งเป็นผู้เล่นรายใหญ่ในตลาดอาคารคลังสินค้าสำเร็จรูปให้เช่า หลายราย

  ฝ่ายวิจัยและที่ปรึกษา คุชแมน แอนด์ เวคฟีลด์ ประเทศไทย ระบุว่า ผู้ประกอบการในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เข้ามาลงทุนในโครงการหรืออาคารประเภทคลังสินค้าสำเร็จรูปให้เช่า เช่น บมจ. แสนสิริ ร่วมทุนกับ พรอสเพค ดีเวลลอปเม้นท์เป็นบริษัทในเครือมั่นคงเคหะการ การร่วมทุนนี้มีแผนจะลงทุนในการพัฒนาอาคารคลังสินค้าและโรงงานสำเร็จรูปให้เช่าบนที่ดินขนาดประมาณ 145 ไร่ในอำเภอวังน้อย จังหวัดพระนครศรีอยุธยา ซึ่งพื้นที่รวมของอาคารทั้งหมดอยู่ที่ประมาณ 110,000 ตารางเมตร

   เอสซี แอสเสท ประกาศแผนระยะยาว 10 ปี โดยการสร้างได้จากธุรกิจอื่นๆ ซึ่ง 1 ในนั้นเป็นการลงทุนพัฒนาอาคารคลังสินค้าให้เช่า ซึ่งทางเอสซี แอสเสทจะร่วมทุนกับทางโตเกียวทาเทโมโนะเพื่อลงทุนในด้านนี้ในระยะยาว โดยช่วงแรกของการร่วมทุนจะเปิดให้เช่าอาคารคลังสินค้าใน 2 ทำเล คือ บางนา กม.20 และแหลมฉบังพื้นที่อาคารรวม 126,704 ตารางเมตร แต่ในระยะยาวตั้งเป้าไว้ที่ 1 ล้านตารางเมตรเลย

   ออริจิ้น ร่วมทุนกับ เจดับเบิ้ลยูดี อินโฟโลจิสติกส์ บริษัทที่ให้บริการด้านการขนส่งสินค้ารายใหญ่เพื่อพัฒนาอาคารคลังสินค้าให้เช่าร่วมกัน โดยเงินทุนจดทะเบียนบริษัทร่วมทุนมีจำนวน 1,225.8 ล้านบาท หลังจากนั้นมีโตคิว แลนด์ เอเชีย เข้ามาร่วมลงทุนด้วยใน 2 โครงการ และตั้งเป้าว่าพื้นที่อาคารคลังสินค้าสำเร็จรูปให้เช่าในระยะยาวจะมีประมาณ 1 ล้านตารางเมตร

   พฤกษา โฮลดิ้ง - แคปปิตอลแลนด์ อินเวสเม้นท์ กรุ๊ป - แอลลี่ โลจิสติกส์ พร็อพเพอร์ตี้ ก่อตั้งเป็นกองทุน CapitaLand SEA Logistics Fund จากนั้นดึงมิตซุย โอเอสเค ไลน์ส เข้าร่วมทุนด้วยเพื่อพัฒนาอาคารคลังสินค้าให้เช่าด้วยเงินทุนเบื้องต้นประมาณ 10,000 ล้านบาท โดยพื้นที่ของอาคารคลังสินค้าที่จะเปิดให้บริการระยะแรกมีประมาณ 200,000 ตารางเมตรและจะมีการลงทุนเพิ่มเติมอีกในระยะยาวทั้งในประเทศไทย และอาเซียน

   เสนา ดีเวลลอปเม้นท์ ประกาศร่วมทุนกับมิตซูบิชิ โลจิสติคส์ คอร์ปอเรชั่น เพื่อพัฒนาอาคารคลังสินค้าให้เช่าขนาดพื้นที่เช่าประมาณ 25,000 ตารางเมตร ด้วยเงินลงทุนประมาณ 600 ล้านบาท บนที่ดินขนาดประมาณ 25 ไร่ ทำเลบางนา กม.23 โดยในระยะยาวอาจจะมีการพัฒนาในภาคอุตสาหกรรมร่วมกันอีก เช่น นิคมอุตสาหกรรม คลังสินค้าสำเร็จรูปให้เช่า โรงงานสำเร็จรูปให้เช่า

   เซ็นทรัลพัฒนา ร่วมทุน เจดับเบิ้ลยูดี อินโฟโลจิสติกส์ และ สโตร์ อิท! แมเนจเม้นท์ 100 ล้านบาทในบริษัท เจดับเบิ้ลยูดี สโตร์ อิท เพื่อลงทุนร่วมกันในธุรกิจพื้นที่ห้องเก็บของให้เช่า โดยปัจจุบันที่ 6 สาขาในกรุงเทพมหานคร 5 สาขา และที่ภูเก็ต 1 สาขาพื้นที่ให้บริการรวมกว่า 13,000 ตารางเมตร

   สิงห์ เอสเตท อีก บริษัทที่มีธุรกิจหลากหลาย ได้มีการพัฒนาโครงการนิคมอุตสาหกรรมเอส อ่างทองบนที่ดินขนาด 1,776 ไร่ ในจังหวัดอ่างทอง เพื่อรองรับบริษัทในเครือและผู้ที่ต้องการพื้นที่เพื่อสร้างโรงงานอุตสาหกรรม โดยมีการเปิดขายพื้นที่ไปแล้วตั้งแต่ 2-3 ปีก่อนหน้านี้

   มั่นคงเคหะการ ประกาศลงทุนพัฒนานิคมอุตสาหกรรมบางปะกง บนที่ดินขนาดประมาณ 1,000 ไร่ด้วยเงินลงทุนประมาณ 6,500 ล้านบาทซึ่งมีกลุ่มบีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้ง

   ประเมินว่าประเทศไทยยังคงมีทิศทางการขยายตัวในภาคอุตสาหกรรมที่น่าสนใจ อีกทั้งความต้องการในภาคอุตสาหกรรมมีทั้งไทยและต่างชาติ