รายงานข่าวจาก "โบทานิก้า ลักซูรี่ วิลล่า" เปิดเผยว่า จังหวัดภูเก็ตกำลังกลายเป็น "จุดหมายด้านการลงทุนอสังหาริมทรัพย์หรู" ที่นักลงทุนต่างชาติ รวมถึงผู้ซื้อระดับบนจากเมืองไทยและทั่วโลกจับตามอง หลังจากปีนี้ภูเก็ตกลับมาคึกคักอย่างมาก จากข้อมูลโดยสมาคมธุรกิจการท่องเที่ยวจังหวัดภูเก็ต ภูเก็ตมี นักท่องเที่ยวสะสมกว่า 2.4 ล้านคน โดยรวมโต 8% ในปีนี้ (ตั้งแต่วันที่ 1 ม.ค.-31 พ.ค. 68) พร้อมรายได้ด้านการท่องเที่ยวรวม 149,384 ล้านบาท เติบโต 8.66% จากปีก่อน ในขณะเดียวกัน กลุ่มตลาด Long-stay และ Digital Nomad รวมถึงกลุ่ม Ultra-High Net Worth Individuals ที่ยกให้ภูเก็ตเป็นบ้านหลังที่สอง ก็เติบโตสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง

    "กระแสดังกล่าว ทำให้โซนใต้ของภูเก็ตจะกล่ายเป็นแม่เหล็กดึงดูดนักลงทุน โดยเฉพาะในสามทำเลทอง ที่โดดเด่นด้วยธรรมชาติ และไลฟ์สไตล์ ได้แก่ กะรน ฉลอง และเกาะแก้ว เมื่อเทียบกับราคาที่ดินที่สูงขึ้นเรื่อยๆ ในทำเลตอนเหนือ ที่ดินในโซนใต้ยังถือว่าอยู่ในช่วงราคาที่คุ้มค่าและเข้าถึงได้มากกว่า แต่มีศักยภาพและความพร้อมที่จะกลายเป็น ไพรม์โลเกชันและลักชัวรีฮับในอนาคต"

     ทั้งนี้ กะรน ถือเป็นหนึ่งในชายหาดที่สวยที่สุดของภูเก็ต ด้วยหาดทรายขาวทอดยาวและน้ำทะเลใส ทำเลนี้ดึงดูดนักท่องเที่ยวพรีเมียมจากยุโรป รัสเซีย และเอเชียมาอย่างต่อเนื่อง จุดแข็งคือทำเลติดและใกล้ชายหาดที่มีจำนวนจำกัด ทำให้โครงการวิลล่าริมหาดและคอนโดฯลักชัวรี มีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้นทุกปี ขณะที่ฉลอง เป็นฮับการเดินทางสู่ทะเลอันดามัน เพราะย่านนี้คือที่ตั้งของ "ท่าเรือฉลอง" ซึ่งเป็นท่าเรือหลักของภูเก็ตที่เป็นเกตเวย์สู่กิจกรรมทางทะเลและการล่องเรือยอชต์สุดหรู ซึ่งรองรับทั้งนักท่องเที่ยวและเจ้าของเรือยอชต์หรูจากทั่วโลก ส่วนเกาะแก้ว เป็นอีกหนึ่งทำเลที่โดดเด่นในฐานะที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ของครอบครัวต่างชาติที่ใช้ชีวิตอยู่ในไทย ด้วยทำเลใกล้โรงเรียนนานาชาติชั้นนำ ทำให้มีดีมานด์ อสังหาฯ ระดับกลางและบน โดยเฉพาะพูลวิลล่าและบ้านเดี่ยวที่ใกล้โรงเรียนนานาชาติก็เติบโตต่อเนื่อง

    นายอรรถสิทธิ์ อินทรชูติ ประธานกรรมการบริหาร บริษัท โบทานิก้า ลักซูรี่ ภูเก็ต จำกัด เผยว่า ภูเก็ตโซนเหนือ ถือเป็นลักชัวรีฮับดั้งเดิมของภูเก็ตเพราะติดชายหาดสวยมากมาย มีชุมชน Expat ขนาดใหญ่ และมีเมกะโปรเจกต์ รวมถึงโรงแรม 5 ดาวมากมาย ทำให้ราคาที่ดินปรับสูงต่อเนื่อง ในตอนนี้ เราเล็งเห็นศักยภาพของโซนใต้ ที่น่าสนใจและมีดีมานด์สูงไม่แพ้กัน ไม่ว่าจะเป็นกะรน ฉลอง เกาะแก้ว ซึ่งเริ่มเป็นตลาดมาแรง เพราะราคาที่ดินยังไม่สูงเท่าโซนเหนือ โดยราคาเฉลี่ยของที่ดินในโซนใต้ปัจจุบัน กะรนมีราคาที่ดิน เฉลี่ยอยู่ที่ 25 ล้านบาทต่อไร่ ถัดมาฉลองมีราคาที่ดินเฉลี่ยอยู่ที่ 15 ล้านบาทต่อไร่ และเกาะแก้วมีราคาที่ดินเฉลี่ยอยู่ที่ 12 ล้านบาทต่อไร่

    "ปัจจัยขับเคลื่อนการเติบโตหลักมาจากการขยายตัวของโรงเรียนนานาชาติ แผนโครงสร้างพื้นฐานใหม่ เช่น การพัฒนารถไฟรางเบาและสนามบินภูเก็ตแห่งที่ 2 (สนามบินอันดามัน พังงา) รวมถึงความต้องการ วิลล่าจากนักลงทุนรัสเซีย ยุโรป จีน และตะวันออกกลางที่เพิ่มขึ้นมากในปี 2567"