นายต่อศักดิ์ ใจชื่น ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท การ์เด้น แอทลาส เบย์วิว วิลล่า จำกัด ผู้พัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์จังหวัดภูเก็ต เปิดเผยว่า ช่วงไตรมาส 4 เป็นไฮซีซั่นของตลาดอสังหาภูเก็ต บริษัท จึงเปิดตัวโครงการการ์เด้น แอทลาส เบย์วิว บ้านพักระดับอัลตราลักชัวรี่ ทำเลอ่าวมะขาม แหลมพันวา ฝั่งตะวันออกของภูเก็ต พื้นที่ 16 ไร่ เพียง 15 ยูนิต ต่อหลังมี 6 ห้องนอน 8 ห้องน้ำ 2 ห้องครัว 3 สเปซพักผ่อน 3 ที่จอดรถ 2 สระว่ายน้ำ เฉลี่ยหลังละ 150 ล้านบาท สูงสุด 200 ล้านบาท มูลค่าโครงการกว่า 2,000 ล้านบาท บ้านตัวอย่างเสร็จ เดือนเมษายน 2569 กลุ่มเป้าหมายเป็น ผู้มีความมั่งคั่ง ทั้งนักลงทุน และต้องการซื้อเป็นบ้านหลังที่สอง-สาม แบ่งเป็น คนไทย 60% ต่างชาติ 40% เช่น ชาวยุโรป จากการนำโครงการไปทำตลาดที่ดูไบและโมนาโกได้รับการตอบรับที่ดี มียอดจองแล้ว 8 หลัง ซึ่งสถิติบริษัทเปิดขาย 2 โครงการก่อนหน้าภายในเวลา 3 เดือน

   "ที่ดินแปลงนี้ซื้อมาปีกว่าๆ เลือกอ่าวมะขาม แหลมพันวา เพราะเป็นทำเลศักยภาพทั้งปัจจุบันและอนาคต มีความเหมือนกับเมืองชายฝั่งสำคัญของโลกอย่างโมนาโก เป็นศูนย์กลางเศรฐกิจหรูหราและมั่งคั่ง บริษัทตั้งใจพัฒนาเป็นโมนาโกแห่งเอเชีย คาดไม่เกิน 10 ปี อ่าวมะขาม แหลมพันวา จะได้รับความนิยมเช่นเดียวกับโมนาโก ภาพรวมตลาดอสังหาฯอ่าวมะขาม แหลมพันวา ในปัจจุบันราคายังจับต้องได้ แต่มีแนวโน้มสูงขึ้นจากศักยภาพพื้นที่กำลังถูกพัฒนาให้เจริญขึ้น" นายต่อศักดิ์กล่าว

    น.ส.ประกายเพชร มีชูสาร หัวหน้าแผนกซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ภูเก็ต ซีบีอาร์อี ประเทศไทย กล่าวว่า ตลาดที่พักอาศัยตากอากาศประเภทวิลล่าในภูเก็ตเติบโตต่อเนื่อง ปัจจุบันมีซัพพลาย 7,900 ยูนิต ปี 2567 มียอดขายเพิ่ม 23% เติบโตอย่างต่อเนื่องตลอด 3 ปีที่ผ่านมา หากพิจารณาโครงการระดับลักชัวรี่ มีมูลค่ากว่าหลังละ 90 ล้านขึ้นไป ซัพพลายในตลาดมีเพียง 6.89% มียอดขายกว่า 76% โดยทำเลที่ได้รับความนิยมสูงสุดคือชายฝั่งตะวันออก สามารถทำยอดขายสูงสุด 92.8% เพราะมีทัศนียภาพอันงดงามของวิวทะเลและเกาะแก่งรายล้อม เห็นเรือสำราญจอดเทียบท่า สามารถดึงดูดนักลงทุนและผู้ซื้อระดับบนจากทั่วโลก พร้อมการลงทุนที่คุ้มค่า โดยมีอัตราผลตอบแทนประมาณ 7% ทั้งนี้ ผู้ซื้อวิลล่าในภูเก็ตมีทั้งลงทุน 68% และเพื่ออาศัยเอง 31% เป็นชาวไทย 57% ต่างชาติ 43% ลูกค้าหลักจากอังกฤษ ฮ่องกงและอเมริกา ส่วนจีนยังไม่กลับมา ด้านราคาที่ดินปรับขึ้นเฉลี่ย 5-10% ต่อปี เช่น ติดหาด ราคาค่อนข้างแพง ระดับ 100 ล้านบาทต่อไร่ ส่วนโซนอิงแลนด์ส่วนใหญ่เป็นที่ดินแปลงเล็ก 2-3 ไร่ ราคาเริ่มต้น 50 ล้านบาทต่อไร่