"เซ็นทรัลพัฒนา" บิ๊กคอร์ปอสังหาริมทรัพย์ภายใต้กลุ่มเซ็นทรัลแห่งตระกูลจิราธิวัฒน์ นับเป็นผู้บุกเบิกเปิดศูนย์การค้าขนาดใหญ่ ในเมืองท่องเที่ยวระดับโลก "ภูเก็ต" ตั้งแต่ปี 2547 เริ่มจากโครงการ "เซ็นทรัล ภูเก็ต เฟสติวัล" บนทำเลใจกลางเมือง ถนนทุกสายมุ่งมาที่นี่ เป็น จุดตัดสำคัญที่สุดของเมืองที่ใครมาภูเก็ตต้องผ่าน เหมือนกับตำแหน่งของศูนย์การค้า เซ็นทรัล เวิลด์ บริเวณใจกลางแยกราชประสงค์

    ก่อนต่อยอดอีกขั้นกับ "เซ็นทรัล ภูเก็ต ฟลอเรสต้า" เปิดบริการเมื่อปี 2561 นำร้านค้า ลักชัวรีแบรนด์และไลฟ์สไตล์ลักชัวรีระดับโลก เข้ามาเติมเต็มเมืองชายทะเลหรู ขับเคลื่อน The World's Luxury Destination ระดับโลก ยกระดับเศรษฐกิจ-ท่องเที่ยวยั่งยืน

    ขณะที่ การลงทุนโครงสร้างพื้นฐาน สิ่งอำนวยความสะดวกของภาครัฐ และการพัฒนา โครงการต่างๆ ของภาคเอกชนต่างสนับสนุนให้ "ภูเก็ต" ไข่มุกแห่งอันดามัน พุ่งทะยานเทียบชั้น เมืองไมอามี สหรัฐ, แซ็ง-ทรอเป ฝรั่งเศส และบาร์เซโลน่า สเปน ซึ่งล้วนมีองค์ประกอบครบทั้งร้านอาหารไฟน์ไดนิ่ง ท่าเรือยอชต์ ร้านค้าที่พักระดับลักชัวรีมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว บริการ ด้านสุขภาพ และวัฒนธรรมการใช้ชีวิตที่โดดเด่น โดย "ภูเก็ต" เป็นเมืองที่มีศักยภาพแบบเดียวกันและกำลังถูกต่อยอดโครงสร้างดังกล่าวให้ชัดเจนขึ้นในโมเดลใหม่ของเมืองชายทะเลหรู ด้วย 3 แกนสำคัญ คือ ลักชัวรีไลฟ์สไตล์, ดาวน์ดาวน์ อีโคโนมี และโกลบอล คอมมูนิตี้ รองรับการอยู่อาศัยที่มีคุณภาพของผู้คนทั่วโลก

    ดร.ณัฐกิตติ์ ตั้งพูลสินธนา กรรมการผู้จัดการใหญ่ สายงานการตลาด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า เซ็นทรัลพัฒนา ทุ่มงบลงทุน 7,000 ล้านบาท ขยายโครงการ "เซ็นทรัล ภูเก็ต" เมกะมิกซ์ยูสของเซ็นทรัลพัฒนาในช่วง 3 ปีจากนี้ (2569-2571) ซึ่งจะทำให้ทั้งโครงการมีมูลค่ารวมกว่า 26,000 ล้านบาท โดยขยายพื้นที่ใช้สอยให้มีขนาดรวม 500,000 ตารางเมตร บนที่ดิน 110 ไร่ จากพื้นที่เดิม 300,000 ตารางเมตร นอกจากนี้ยังขยายโซนลักชัวรีเพิ่มอีกเท่าตัว รวมถึง Ultimate Culinary Landmark และ World-class Attractions บนพื้นที่ต่อขยาย 14 ไร่

    "หลังจากเราพัฒนา เซ็นทรัล ภูเก็ต ให้เป็นศูนย์กลาง World-Class Luxury Lifestyle พร้อมเดินหน้าเป้าหมายยกระดับย่านดาวน์ทาวน์ของภูเก็ตสู่แลนด์มาร์กระดับโลก ในเชิงพื้นที่ เซ็นทรัล ภูเก็ต จะมีขนาดใหญ่เป็นรองแค่ศูนย์การค้าเซ็นทรัลเวิลด์ ซึ่งมีพื้นที่ 550,000 ตารางเมตร ส่วนในเชิงภาพลักษณ์ลักชัวรี นี่คือน้องๆ ศูนย์การค้าเซ็นทรัล เอ็มบาสซี"

    ทั้งนี้ การลงทุนอย่างต่อเนื่องของเซ็นทรัลพัฒนาทำให้ "เซ็นทรัล ภูเก็ต" เติบโตบน จุดแข็ง 4 ด้าน ประกอบด้วย 1.Luxury mall หนึ่งเดียวนอกกรุงเทพฯ ที่รวมแบรนด์ระดับโลกไว้มากที่สุด 2.มี Strategic alliances ที่แข็งแกร่งทั้งพันธมิตรธุรกิจ โรงแรม ภาครัฐ เอกชน และฐานลูกค้าไทย ชาวต่างชาติที่พำนักอาศัยในภูเก็ต (Expat) ที่มี Relationship ยาวนาน 3. มี Variety of lifestyle ครบทุกการใช้ชีวิต

    และ 4.ปักหมุดเป็น เมกะมิกซ์ยูสระดับโลก ใจกลางเมืองที่ครบทั้งศูนย์การค้า คอนโดมิเนียม และคอนเวนชันฮอลล์ รองรับอีเวนต์ระดับประเทศและระดับโลกตลอดทั้งปี

    มั่นใจศักยภาพภูเก็ตลุยขยายอาณาจักร

    ศักยภาพของภูเก็ตในปัจจุบัน ก้าวไปอีกขั้นมากกว่าการเป็นเมืองท่องเที่ยว ด้วยการเป็นศูนย์กลางระดับโลกหลายด้าน ทั้งด้านการแพทย์ สุขภาพ และบริการ ขณะเดียวกันตลาดที่พักอาศัยระดับหรูแบบ Branded Residences มีการเติบโตอย่างต่อเนื่อง โดยจะมีวิลล่า เปิดใหม่ระดับไฮเอนด์ (High-end) ถึง อัลตร้าลักชัวรี (Ultra Luxury) รองรับการใช้ชีวิตของผู้ที่มีความมั่งคั่งสูงและกลุ่มที่ต้องการพำนักระยะยาวจากทั่วโลก สะท้อนการเปลี่ยนผ่านของเศรษฐกิจภูเก็ต จากเมืองท่องเที่ยวสู่เมืองเพื่อการอยู่อาศัยอย่างชัดเจน

    "ภูเก็ตเป็นจุดหมายของ Global wealth และ Long-stay residents ทั่วโลก สะท้อนการเปลี่ยนผ่านของเศรษฐกิจภูเก็ตจาก Visitor Economy สู่ Living Economy อย่างชัดเจน"

    ความเชื่อมั่นที่มีต่อศักยภาพระยะยาวของภูเก็ต สะท้อนผ่านการลงทุนของ กลุ่มเซ็นทรัลในภูเก็ตมากกว่า 140 แห่ง นับเป็น จังหวัดที่มีการลงทุนสูงสุดอันดับ 2 รองจากกรุงเทพฯ ครอบคลุมธุรกิจรีเทล 10 แห่ง โรงแรม 7 แห่ง ที่อยู่อาศัย 3 แห่ง และธุรกิจในเครือเซ็นทรัล รีเทล อีกกว่า 120 เอาต์เลต

    ในช่วงไฮซีซันล่าสุด ตั้งแต่ไตรมาส 4 ปี 2568 ถึงไตรมาส 1 ปี 2569 พบว่าภูเก็ต ทุบสถิติมีนักท่องเที่ยวต่างชาติเดินทางเข้ามาสูงสุดในรอบ 5 ปี และมากกว่าปี 2562 ก่อน โควิด-19 ระบาด มีจำนวนเฉลี่ย 60,000-80,000 คนต่อวัน และมีคาดการณ์ว่าตลอดปี 2569 ภูเก็ตจะทำรายได้จากนักท่องเที่ยวต่างชาติประมาณ 600,000 ล้านบาท โดยปัจจุบัน มีนักท่องเที่ยวหลักจากตลาดรัสเซีย อินเดีย จีน สิงคโปร์ มาเลเซีย สหรัฐ และประเทศอื่นๆ ในยุโรป รวมถึงตลาดตะวันออกกลางที่ กำลังมาแรงจากการเพิ่มเที่ยวบินตรงเข้าภูเก็ตมากขึ้น

    "การลงทุนในเฟสใหม่ถัดไป เตรียมพัฒนาโรงแรมและคอนเวนชันแห่งใหม่ภายใน 5 ปีข้างหน้าตามมาสเตอร์แพลนการลงทุนของเซ็นทรัล ภูเก็ต ตั้งเป้าให้เป็นสถานที่จัดงานคอนเวนชันที่มีขนาดใหญ่ที่สุดในภูเก็ตอีกด้วย ช่วยต่อจิ๊กซอว์ให้เมกะมิกซ์ยูสแห่งนี้มีองค์ประกอบครบทุกด้าน"

    ต่อจิ๊กซอว์"เซ็นทรัล ภูเก็ต"สมบูรณ์ปี 71

    นายชาตรี โกวิทานุพงศ์ Head of Project Development กล่าวเสริมว่า การขยายโครงการ เซ็นทรัล ภูเก็ต คาดว่าจะเสร็จสมบูรณ์ในปี 2571 แบ่งเป็น 3 ส่วนหลักซึ่งใช้งบลงทุนรวม 7,000 ล้านบาท ประกอบด้วย 1.เซ็นทรัล ภูเก็ต ฟลอเรสต้า "The Pinnacle of Urban Luxury" ขยายพื้นที่ลักชัวรีเพิ่ม อีกเท่าตัว ให้เป็น The World's Luxury Destination ที่สมบูรณ์แบบที่สุดนอกกรุงเทพฯ คาดเปิดไตรมาส 4 ปี 2569

    2.เซ็นทรัล ภูเก็ต เฟสติวัล "The Everyday Urban Lifestyle Gateway" ยกระดับประสบการณ์ชอปปิง ผสานรีเทล แฟชั่น ไลฟ์สไตล์ และพื้นที่กิจกรรมไว้ด้วยกัน คาดเปิดไตรมาส 1 ปี 2571 และ 3.World-Class Attractions แลนด์มาร์กใหม่ที่รวม Aquatic Experience, World-class Arena for Entertainment & Culture และ Immersive Park บนพื้นที่ต่อขยาย 14 ไร่ คาดเปิดไตรมาส 3 ปี 2571

    อสังหาฯ หรู "ภูเก็ต" บูมหนุนรีเทลโต

    นายอิศเรศ จิราธิวัฒน์ Head of Leasing Fashion & Luxury Partner Management กล่าวว่า ภูเก็ตกำลังก้าวเข้าสู่ช่วงเร่งการเติบโตของตลาดลักชัวรี ในปี 2569-2572 จะมี Branded Residences กว่า 4,700 ยูนิตจาก 26 โครงการ และโรงแรมลักชัวรีแห่งใหม่กว่า 20 โครงการ รวมกว่า 5,200 ห้อง ควบคู่การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานและสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น การขยายสนามบินรองรับผู้โดยสารกว่า 18 ล้านคนต่อปี การพัฒนาท่าเรือน้ำลึก รวมถึงโรงพยาบาลระดับสากล และโครงการด้านสุขภาพ (Wellness) โดยมี เซ็นทรัล ภูเก็ต เป็นศูนย์กลางเชื่อมชีวิตลักชัวรี

    "ปัจจุบันเรามีฐานลูกค้ากำลังซื้อสูงทั้งกลุ่มคนไทย กลุ่ม Expat (ชาวต่างชาติอาศัยในต่างประเทศ) นักท่องเที่ยวคุณภาพ และกลุ่มพำนักระยะยาว (Long-stays) ส่งผลให้หลายแบรนด์มียอดขายติด Top 3 ของประเทศต่อเนื่อง มียอดใช้จ่ายต่อคน (Spending per Customer) สูงสุดใน กลุ่มทัวริสต์มอลล์ (Tourist malls) และมี ยอดขายต่อตารางเมตรสูงถึง 2.5 เท่า พร้อมฐานลูกค้า VVIP ระดับ Tycoon กว่า 3,000 คน อีกทั้งยังมี The 1 ecosystem ที่เชื่อมโยงกลุ่มลูกค้ากลุ่มที่มีความมั่งคั่ง (Wealth) ได้ทั่วประเทศ"