2 ยักษ์อสังหาฯสงขลา "เออบาน่าออกซิเจนเรียลเอสเตท" ทุ่ม 2,000 ล้านขึ้นโครงการบ้านจัดสรร 1,000 หน่วย เมิน LTV แบงก์ชาติกระทบแค่ 10-20% เหตุผู้ซื้อส่วนใหญ่ไม่ใช่นักเก็งกำไร

หนึ่งในดัชนีชี้วัดถึงภาพรวมเศรษฐกิจก็คือ "ราคาที่ดิน" และสำหรับพื้นที่ในกุรงเทพฯ-ปริมณฑล ที่ดินผืนใด ที่ดูมีอนาคตก็ต้องอยู่ใกล้กับแนวรถไฟฟ้า...ล่าสุด ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ได้รายงานดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล (รวม 6 จังหวัด กรุงเทพฯ นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร และนครปฐม)ไตรมาส 2 ปี 2562...

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ รายงานสถานการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ ปัจจุบันมีโครงการที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการขายรวม 108 โครงการ และมีหน่วยในผังของทุกโครงการรวมกัน 8,555 หน่วย มูลค่าโครงการรวม 43,458 ล้านบาท ทั้งนี้มีหน่วยเหลือขายหรือเป็นอุปทานในตลาด 2,266 หน่วย คิดเป็น 26.5% ของหน่วยในผังโครงการทั้งหมด และคิดเป็นมูลค่าหน่วยเหลือขาย 12,096 ล้านบาท

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ กล่าวในฐานะรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนาในกรุงเทพฯ และปริมณฑล 5 จังหวัด นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร และนครปฐม ประจำไตรมาส 2 ปี 62 มีค่าดัชนีเท่ากับ 236.9 จุด เพิ่มขึ้น 3.1% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และเพิ่มขึ้น 8.8% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว โดยทิศทางราคาที่ดินเปล่าไตรมาสนี้ เพิ่มขึ้นต่ำสุดหลังจากขยายตัวอย่างรวดเร็วเป็นตัวเลขสองหลักติดต่อกันถึง 9 ไตรมาสตั้งแต่ไตรมาส 1 ปี 60 ถึงไตรมาส 1 ปี 62

ที่ผ่านมามักมีเสียงบ่นปน "ความรู้สึก" จากผู้คนหลายภาคส่วนว่าเศรษฐกิจยังไม่ฟื้นตัว จากการหารายได้ไม่คล่องเหมือนเคย ทว่าความรู้สึกนั้นอาจยังขาด"ข้อเท็จจริง" มารองรับ เพียงพอ จนเมื่อตัวเลขเศรษฐกิจต่างๆซึ่งเป็น "ข้อเท็จจริง" เริ่มเผยตัวออกมายืนยันว่าความถูกต้องของความรู้สึกว่าเศรษฐกิจไทย ชะลอตัวจริง

หลายปัจจัยลบตั้งแต่ปลายปี 2561 จนถึงกลางปี 2562 ส่งผลทำให้ภาคอสังหาริมทรัพย์ของไทย ซึ่งเป็นอุตสาหกรรมพื้นฐาน (Real Sector) เผชิญกับอุปสรรครุมเร้าทั้ง ภาพรวมเศรษฐกิจที่ยังไม่ฟื้นตัวเต็มที่ ประกอบกับภาพรวมการส่งออกหดตัว การท่องเที่ยวขยายตัวในระดับต่ำกว่าที่ผ่านมา ต้นทุนค่าครองชีพที่ปรับตัวสูงขึ้น

ดร.วิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) เปิดเผยในงานจัดสัมมนาวิเคราะห์สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยจังหวัดภูเก็ต ปี 2562

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์(ธอส.) และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัย ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ไตรมาส 2 ปี 2562 มีค่าเท่ากับ 42.2 จุด หรือต่ำกว่าค่ากลางดัชนีที่ 50.0 จุด ลดลงจากไตรมาสก่อนหน้า ซึ่งมีค่าดัชนีอยู่ที่ 50.4 จุดสะท้อนให้เห็นถึงระดับความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการที่ลดลงจากความไม่มั่นใจต่อทิศทางเศรษฐกิจและการลงทุนของประเทศไทยในปัจจุบัน