ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ระบุว่า มาตรการที่ออกมาครอบคลุมทั้งด้านการขยายกรอบลดค่าโอนและค่าจดจำนองให้เหลือ 0.01% ที่ครอบคลุมไปถึงบ้านไม่เกิน 7 ล้านบาท และการให้สินเชื่อดอกเบี้ยต่ำ จะเป็นปัจจัยสำคัญที่ช่วยเพิ่มความเชื่อมั่นในทุกด้านให้ผู้ประกอบการได้มากขึ้นในไตรมาสที่เหลืออีก 3 ไตรมาสนี้

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) กล่าวสรุปถึงทิศทางในปี 2567 ว่า ตลาดบ้าน-คอนโดฯโซนกรุงเทพฯปริมณฑล มีแนวโน้มปรับตัวขึ้นเล็กน้อย แต่ยังต้องเผชิญกับปัจจัยเสี่ยงอย่างน้อย 3 ด้าน คือ 1.เศรษฐกิจไทยที่อาจชะลอตัว ลงตามเศรษฐกิจโลก 2.การยกเลิกมาตรการผ่อนปรน LTV-Loan to Value 3.ค่าครองชีพที่สูงขึ้น และภาวะหนี้ ครัวเรือนที่ยังคงมีอัตราส่วนที่สูงกว่าร้อยละ 90 ของ GDP

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า มาตรการสนับสนุนจากภาครัฐมีกำหนดเวลาสิ้นสุดปลายปี 2567 เป็น "แรงกดดัน" ให้ คนเร่งตัดสินใจซื้อบ้านช่วงครึ่งปีหลัง ดังนั้น ความคึกคักของตลาดอสังหาฯ จะเห็นผลชัดเจน ครึ่งปีหลังเริ่มจากไตรมาส 3 ไปถึงไตรมาส 4

ศูนย์ข้อมูลสังหาริมทรัพย์ (REIC) กล่าวว่า จากผลจากสำรวจของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ในปี 2566 ที่ผ่านมา พบว่าบ้านระดับราคา 10 ล้านบาทขึ้นไปมีขยายตัวสูง สวนทางกับยอดขายย่อมทำให้เสี่ยงที่จะเกิดภาวะ "โอเวอร์ซัพพลาย"

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) กล่าวว่า จากมาตรการรัฐที่ออกมา ไม่ว่าลดค่าโอนและจดจำนอง อัตราดอกเบี้ยคงที่ 3% ต่อปี เป็นระยะเวลา 5 ปี คาดหวังจะช่วยกระตุ้นกำลังซื้อตลาดต่ำ 3 ล้านบาทได้ และทำให้สต๊อกสะสมลดลงได้บ้าง แต่กว่ามาตรการจะออกฤทธิ์คงเป็นครึ่งหลังของปี 2567

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ระบุว่า หากผู้ประกอบการอสังหาฯ ศึกษาเรื่องราวโครงการในพื้นที่ EEC เป็นอย่างดี จะมองเห็นโอกาสในการลงทุนอสังหาฯ ได้หลากหลายรูปแบบ เช่น การลงทุนซื้อคอนโดฯ เพื่อปล่อยเช่า การลงทุนซื้อบ้านหรือสร้างบ้านเพื่อขายทำกำไรการลงทุน ออฟฟิศ สำนักงานสำหรับขายหรือให้เช่า

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า ดัชนีราคาห้องชุดใหม่ไตรมาส 1 ปีนี้ เริ่มส่งสัญญาณปรับตัวสูง สะท้อนราคาห้องชุดเริ่มปรับตัวสูงขึ้น มาจากต้นทุนที่ดิน วัสดุก่อสร้าง และค่าแรงงานที่เพิ่มสูงขึ้น

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า ดัชนีราคาห้องชุดใหม่ที่อยู่ระหว่างการขาย ในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล ไตรมาส 1 ปี 2567 เริ่มส่งสัญญาณปรับตัวสูงขึ้น โดยมีค่าดัชนีอยู่ที่ 155.0 จุด เพิ่มขึ้นร้อยละ 0.2 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน สะท้อนราคาห้องชุดเริ่มปรับตัวสูงขึ้น