ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดทำบทวิเคราะห์ เรื่อง “ดัชนีราคาบ้านจัดสรรใหม่ที่อยู่ระหว่างการขาย ไตรมาสที่ 1 ปี 2568 ในกรุงเทพฯ – ปริมณฑล” มีค่าดัชนีเท่ากับ 131.8 เพิ่มขึ้นร้อยละ 0.2 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) ซึ่งมีค่าดัชนีอยู่ที่ 131.5 และเพิ่มขึ้นร้อยละ 0.3 จากไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) สะท้อนถึงแนวโน้มราคาบ้านจัดสรรที่ยังคงปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่เป็นการเพิ่มขึ้นในอัตราที่ชะลอตัวลง เนื่องจากจำนวนหน่วยเหลือขายในตลาดยังคงเพิ่มขึ้น ผู้ประกอบการจึงเร่งระบายสินค้า โดยมีการปรับราคาขึ้นเพียงเล็กน้อย เพื่อให้สอดคล้องกับกำลังซื้อที่ชะลอตัวลงของผู้บริโภค โดยการปรับขึ้นของราคาบ้านในครั้งนี้มีปัจจัยสำคัญมาจากต้นทุนการก่อสร้างที่ปรับตัวสูงขึ้นในหลายด้านไม่ว่าจะเป็นราคาที่ดินซึ่งเพิ่มขึ้นอย่างชัดเจน โดยเฉพาะในทำเลศักยภาพ ....อ่านต่อฉบับเต็ม....Download PDF