ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดทำบทวิเคราะห์ เรื่อง “ดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา ในพื้นที่ EEC ไตรมาสที่ 1 ปี 2568” พบว่า มีค่าดัชนีเท่ากับ 332.2 จุด เพิ่มขึ้นร้อยละ 24.9 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) และเพิ่มขึ้นร้อยละ 2.6 เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (QoQ) ซึ่งสะท้อนถึงการขยายตัวอย่างต่อเนื่องของความต้องการที่ดินในพื้นที่ EEC ที่มีผลมาจากการลงทุนจากต่างชาติที่เพิ่มสูงขึ้น ตามรายงานของกรมพัฒนาธุรกิจการค้า ในไตรมาส 1  ปี 2568 โดยมีเงินลงทุนจากต่างชาติจำนวน 47,033 ล้านบาท เพิ่มขึ้นร้อยละ 31.0  จากช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY)  ซึ่งเป็นนักลงทุนจากประเทศญี่ปุ่นเข้ามาลงทุนในพื้นที่ EEC มากที่สุดเป็นอันดับ 1 รองลงมา ได้แก่ ประเทศจีน และประเทศสิงคโปร์ ตามลำดับ สถานการณ์นี้ทำให้ผู้ประกอบการเร่งพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น เพื่อรองรับการอยู่อาศัยของแรงงานไทยและต่างชาติที่เข้ามาทำงานในพื้นที่ ส่งผลให้ราคาที่ดินในพื้นที่ EEC ยังคงปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยราคาที่ดินเปล่าในจังหวัดระยองเพิ่มขึ้นมากที่สุดร้อยละ 43.5 รองลงมาราคาที่ดินเปล่าจังหวัดชลบุรีเพิ่มขึ้นร้อยละ 33.6 ในขณะที่ราคาที่ดินเปล่าในจังหวัดฉะเชิงเทราลดลงร้อยละ -13.5 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) โดยมีรายละเอียด ดังนี้ ....อ่านต่อฉบับเต็ม....Download PDF