ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) จัดทำบทวิเคราะห์ เรื่อง “ดัชนีราคาที่ดินเปล่าก่อนการพัฒนา ในพื้นที่ EEC ไตรมาส 3 ปี 2568” พบว่า มีค่าดัชนีเท่ากับ 373.8 จุด เพิ่มขึ้นร้อยละ 25.9 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) และเพิ่มขึ้นร้อยละ 13.7 เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน (QoQ) สะท้อนการขยายตัวอย่างต่อเนื่องของความต้องการที่ดินในพื้นที่ EEC ที่มีผลมาจากการลงทุนจากต่างชาติที่เพิ่มสูงขึ้น โดยรายงานของกรมพัฒนาธุรกิจการค้า พบว่า ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2568 มีนักลงทุนต่างชาติสนใจลงทุนในพื้นที่ EEC มีมูลค่าจำนวน 2.53 แสนล้านบาท โดยเพิ่มขึ้นร้อยละ 88 จากช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) หากคิดจากมูลค่าการลงทุนพบว่าประเทศที่เข้ามาลงทุนสูงสุดเป็นอันดับ 1 ได้แก่ ประเทศสิงคโปร์ รองลงมาเป็นประเทศญี่ปุ่น และประเทศจีนตามลำดับ โดยส่วนใหญ่เป็นธุรกิจกลุ่มอุตสาหกรรมการผลิต กลุ่มบริการวิศวกรรมและเทคนิค กลุ่มเทคโนโลยีและซอฟต์แวร์ และกลุ่มบริการซ่อมบำรุงเฉพาะด้าน ส่งผลให้ราคาที่ดินในพื้นที่ EEC ยังคงปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง โดยราคาที่ดินเปล่าในจังหวัดชลบุรีเพิ่มขึ้นมากที่สุดร้อยละ 43.9 รองลงมาราคาที่ดินเปล่าในจังหวัดระยองเพิ่มขึ้นร้อยละ 25.6 และจังหวัดฉะเชิงเทราเพิ่มขึ้นร้อยละ 6.1 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน (YoY) (รายละเอียดตามตารางที่ 1 แผนภูมิที่ 1 และ 2) โดยมีรายละเอียด ดังนี้ ....อ่านต่อฉบับเต็ม....Download PDF