"พีระพงศ์ จรูญเอก" ประธานเจ้าหน้าที่บริหารบริษัท ออร์จิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ตลาดคอนโดในประเทศไทย ถือเป็นตลาดที่น่าสนใจของผู้ซื้ต่างชาติ มีการประเมินว่า ในปี 2561 ยอดขายจากลูกค้าต่างชาติในอสังหาฯไทย กว่า 1 แสนล้านบาท เติบโต 20-30% จากในปี 2560 ที่ยอดขายต่างชาติ มีมูลค่า 80,000 ล้านบาท จากมูลค่าขายรวมของตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ และปริมณฑลประมาณ 4 แสนล้านบาท

ขณะที่ ในส่วนของบริษัท กลุ่มลูกค้าชาวต่างชาติมาซื้อสินค้าของบริษัทจำนวนเพิ่มมากขึ้นโดยยอดขายในปี 2560 อยู่ที่ 2,000 ล้านบาท ส่วนใหญ่เป็นชาวฮ่อง-มาเก๊า ถึง 40% รองลงมาเป็นชาวจีน 30% ไต้หวัน 10% และอื่นๆ 10% ได้แก่ ญี่ปุ่น มาเลเซีย สิงคโปร์ และยุโรป และในปีนี้ตั้งเป้ายอดขายต่างชาต 4,000 ล้านบาท และวางเป้าใน 3 ปี ยอดขายก้าวกระโดด 15,000 ล้านบาท

นอกจากนี้ จากการสำรวจ โดย Juwai.com กรุงเทพฯ ได้รับการจัดให้เป็นอันดับ 2 ของตลาด อสังหาฯ ที่ดึงดูดที่สุดสำหรับผู้ซื้อชาวจีนที่สนใจอสังหา ฯ ต่างชาติ ทั้งจากความแข็งแกร่งของอุตสาหกรรมท่องเที่ยวการเป็นหนึ่งในสถานที่เป้าหมายหลักภายใต้นโยบาย One Beit One Road ของจีน ตลอดจนราคาอสังหาฯ ที่ยังปรับขึ้นต่อเนื่อง

ขณะที่ "อลิวัสสา พัฒนถาบุตร" กรรมการผู้จัดการ ซีบีอาร์อีก กล่าวว่า ธนาคารไทยมีความเข้มงวดในการปล่อยสินเชื่อในการพัฒนาโครงการใหม่ จึงทำให้ผู้พัฒนาโครงการต่างมองหาเงินลงทุนจากพันธมิตรต่างชาติ โครงการอสังหาฯในกรุงเทพฯ ที่เกิดจากการร่วมทุนมีจำนวนเพิ่มขึ้น จาก 4 โครงการในปี 2556 เป็น 52 โครงการในปี 2560 ซึ่งกว่า 70% เป็นการร่วมมทุนรายโครงการกับนักลงทุนจากญี่ปุ่นในการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม และยังมองว่าทุนต่างชาติยังคงหลั่งไหลเข้ามาสู่ภาคธุรกิจอสังหฯ

ในปัจจุบัน เริ่มเห็นนักลงทุนยังมาจากชาติอื่นดวย เช่น สิงคโปร์ ฮ่องกง และจีน ถึงแม้ว่าการร่วมทุนที่ผ่านมาจะเริ่มต้นจากโครงการคอนโดมิเนียม แต่ซีบีอาร์อีคาดว่าการลงทุนใหม่ๆ จะมีทั้งคอนโดมิเนียมและอสังหาริมทรัพย์ที่สร้างรายได้อื่นๆ เช่น อาคารสำนักงาน โรงแรม ธุรกิจรีเทล เป็นต้น