PREB ลุ้นประมูลงานใหม่ 5,000 ล้านบาท ตั้งเป้าหมายคว้างาน 50% ตุนแบ็กล็อกในมือ 7,700 ล้านบาท พร้อมบุ๊กปีนี้ 40% ลั่นครึ่งปีหลังเปิดคอนโดมิเนียม 1 โครงการ มูลค่า 2,500 ล้านบาท

นายวิโรจน์ เจริญตรา รองประธานกรรมการ และกรรมการผู้จัดการ บริษัท พรีบิลท์ จำกัด (มหาชน) หรือ PREB เปิดเผยว่า ล่าสุดทางบริษัทได้อยู่ระหว่างการประมูลงานใหม่ราว 4,000-5,000 ล้านบาท จากลูกค้าเก่า (ผู้ประกอบการคอนโดมิเนียม) คาดจะได้รับงาน 50% หรือประมาณ 2,000-2,500 ล้านบาท

นอกจากนี้ ทางบริษัทยังมีงานในมือรอรับรู้รายได้ (Backlog) ประมาณ 7,700 ล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ในปีนี้ประมาณ 30-40% และที่เหลือทยอยรับรู้รายได้ไปจนถึงปี 2563 ประกอบกับในช่วงไตรมาส 2/2561 ทางบริษัทยังได้รับงานก่อสร้างออฟฟิศเพิ่มเข้ามามูลค่ากว่า 1,300 ล้านบาท

ขณะที่ช่วงครึ่งปีหลังของปี 2561 บริษัทเตรียมเปิดโครงการคอนโดมิเนียม 1 โครงการ มูลค่าโครงการ 2,500 ล้านบาท ปัจจุบันยังอยู่ระหว่างสรรหาที่ดินในพื้นที่ NEW CBD (ย่านสุขุมวิท) เบื้องต้นจะใช้งบลงทุนซื้อที่ดินไม่เกิน 1,000 ล้านบาท คาดจะเริ่มรับรู้รายได้ในปี 2564

ทั้งนี้ บริษัทประเมินภาพรวมเศรษฐกิจและตลาดอสังหาริมทรัพย์จะยังไม่ขยายตัวชัดเจนมากนัก โดยในช่วงไตรมาส 1/2562 ผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์จะมีการเปิดโครงการมากขึ้น หลังชะลอตัวเปิดโครงการในปี 2561 และคาดในปี 2562 จะมีงานก่อสร้างตึกสูงออกสู่ตลาดจำนวนมาก ซึ่งจะทำให้เกิดการขาดแคลนผู้รับเหมา อย่างไรก็ตาม คาดจะมีการใช้เทคโนโลยีเข้ามาช่วยเพื่อรองรับแรงงานที่ลดลง

นายวิโรจน์ กล่าวอีกว่า ภาพรวมในปี 2561 บริษัทยังคงเป้ารายได้ไว้ที่ 4,550 ล้านบาท แบ่งเป็น รายได้ธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง (PB) 4,000 ล้านบาท และรายได้จากการขายและผลิต (PCM) 450 ล้านบาท ปรับตัวลดลงเล็กน้อยจากปี 2560 ที่มีรายได้รวม 4,827 ล้านบาท เนื่องจากปี 2561 เป็นปีแห่งการลงทุนของบริษัท เพื่อสร้างฐานรายได้ใหม่ในอนาคต

ทั้งนี้ บริษัทมีแผนพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น โดยในปี 2561 จะมีการพัฒนาโครงการ 4 โครงการ มูลค่าประมาณ 5,500 ล้านบาท และในปี 2562 จะมีการพัฒนาโครงการมูลค่าเพิ่มขึ้นประมาณ 7,000 ล้านบาท ส่งผลให้ในระยะ 5 ปี (ปี 2562-2567) มีสัดส่วนรายได้อสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นกว่า 50% มีมาร์จิ้นสูงถึง 30% ส่วนธุรกิจก่อสร้างมีมาร์จิ้นเพียง 15-17%

ด้านปี 2562 บริษัทจะมีการบันทึกกำไรจากโครงการอสังหาริมทรัพย์ที่ร่วมทุนเข้ามาเป็นปีแรก แบ่งเป็น โครงการที่เสนานิคม มูลค่า 1,500 ล้านบาท บริษัทถือหุ้นอยู่ 49% จะทยอยรับรู้รายได้จำนวน 1,200 ล้านบาท และปี 2563 จำนวน 300 ล้านบาท, โครงการทาวน์โฮมที่พหลโยธิน ถือหุ้นอยู่ 40% จะรับรู้รายได้ในปี 2562 ทั้งหมด และโครงการคอนโดมิเนียม สุขุมวิท 26 มูลค่า 800 ล้านบาท ที่บริษัทถือหุ้นอยู่ 100% จะบันทึกรายได้และกำไรเข้ามาในปี 2563