พลัส พร็อพเพอร์ตี้ เผยตลาดอสังหาฯ "ภูเก็ต-หาดใหญ่" คึกคักรับอานิสงส์การค้าการท่องเที่ยวขยายตัว เล็งคอนโดฯ ในภูเก็ตได้รับความนิยมสูง ดันราคา ขายเฉลี่ยแตะ 100,000 บาทต่อ ตารางเมตร หรือเพิ่มขึ้น 13%

นายอนุกูล รัฐพิทักษ์สันติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยถึงผลสำรวจที่อยู่อาศัยในโซนภาคใต้ ว่า มีการเติบโตที่น่าสนใจ โดย เฉพาะในพื้นที่ จ.ภูเก็ต และพื้นที่ อ.หาดใหญ่ จ.สงขลา มีการเติบ โตทางเศรษฐกิจสูงทั้งด้านท่องเที่ยวและการค้า ส่งผลให้ความต้องการที่อยู่อาศัยเติบโตในทิศทางเดียวกัน

โดยข้อมูลจากกรมธนา รักษ์พบว่า ราคาประเมินในพื้นที่ภูเก็ต ช่วงปี 2555-2558 และ 2559-2562 โซนใจกลางเมืองเติบโต 19-35% ส่วนหาดใหญ่ ช่วงปี 2555-2558 และ 2559-2562 เพิ่มขึ้น 20-25% และจากการสำรวจตลาดในพื้นที่ จ.ภูเก็ต ล่าสุดปี 2561 พบว่าตลาดหลักคือคอนโดมิเนียม มีสัดส่วนอยู่ที่ 80% และมียอดขายอยู่ที่ 81% ขณะที่ราคาเสนอขายเฉลี่ยทั้งตลาด 100,000 บาทต่อ ตร.ม.

          ซึ่งโซนที่มีการเติบโตของราคาสูงคือโซนตัวเมืองภูเก็ต ที่มีราคาขายเฉลี่ย 81,000 บาทต่อ ตร.ม. เพิ่มขึ้น 13% ซึ่งคาดว่าจะมีโครงการเกิดใหม่เข้าสู่ตลาดในปีนี้ประมาณ 1,200 ยูนิต ขณะที่ภูเก็ตมีแผนการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานทั้งรถไฟรางเบาจากสนามบินสู่ใจกลางเมืองภูเก็ต ส่งผลให้ราคาที่ดินปรับตัวสูงขึ้น คาดว่าราคาเสนอขายคอนโดมิเนียมจะเติบโตขึ้นต่อเนื่องปีละ 8-10% สำ หรับพื้นที่ อ.หาดใหญ่ พบว่าตลาดคอนโดมิเนียมเริ่มเติบโตอย่างน่าสนใจ ล่าสุดพบว่ามีอุปทานเสนอขายสะสม 2,970 ยูนิต อุปสงค์ให้การตอบรับ 2,763 ยูนิต มียอดขายสูงถึง 93%