ทำเล "ติวานนท์" สุดฮิต หลังสายสีม่วง เปิดบริการ คอนโดใหม่ผุดพรึ่บ ราคาขายพุ่งเฉลี่ย 1.1 แสนบาท/ตร.ม.

ผู้สื่อข่าว "มิติหุ้น" รายงานว่า บริษัท ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย จำกัด โดยนายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ เปิดเผยว่า การเปิดให้บริการของรถไฟฟ้าสายสีม่วงในปี 2559 ผนวกกับการเชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีม่วงและสายสีน้ำเงินในเดือน ส.ค.2560 ยิ่งทำให้ "ติวานนท์" กลายเป็นจุดเชื่อมต่อการเดินทางที่สะดวกสบายระหว่างกรุงเทพมหานครและนนทบุรี

ประกอบกับสาธารณูปโภค สาธารณูปการที่ครบครัน รวมไปถึงโครงการพัฒนาขนาดใหญ่ในอนาคต ช่วยซัพพอร์ตทำเลนี้มีผู้ประกอบการเข้ามาพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมมากขึ้น ทำให้ติวานนท์กลายเป็นทำเลที่ได้รับความสนใจจากบริษัทอสังหาริมทรัพย์หลายรายเข้ามาพัฒนาที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียม โดยมีกลุ่มเป้าหมายหลักเป็นผู้บริโภครุ่นใหม่ที่กำลังมองหาคอนโดมิเนียมใกล้เมือง ตลอดจนนักลงทุนที่ต้องการซื้อเพื่อปล่อยเช่าหรือขายต่อ

ราคาขายโครงการใหม่ 1.1 แสนบ./ตร.ม.

สำหรับตลาดคอนโดมิเนียมย่านติวานนท์-บางซื่อ ตั้งแต่ถนนงามวงศ์วานซอย 17 ถึงศูนย์ราชการนนทบุรี ถนนเลี่ยงเมืองนนทบุรี ถนนพิบูลย์สงคราม ถนนประชาราษฎร์สาย 1 และถนนประชาราษฎร์สาย 2 ถึงถนนประชาชื่น อุปทานเริ่มต้นของคอนโดมิเนียมในในปี 2552 มีเพียง 976  หน่วย กระทั่งสิ้นไตรมาส 1/61 มีจำนวน 35,400 หน่วย

โดยในเดือน ม.ค.-พ.ค.2561 มีอุปทานใหม่เข้ามาในพื้นที่ทั้งสิ้น 2,029 หน่วย จากผู้ประกอบการรายใหญ่ 2 โครงการ ได้แก่ Niche Pride เตาปูน-อินเตอร์เชนจ์ (742 หน่วย) และ The Line วงศ์สว่าง (1,287 หน่วย) ยอดขายเฉลี่ยอยู่ที่ 50% ส่วนราคาขายเฉลี่ยของโครงการเปิดใหม่สิ้นเดือน พ.ค.61 อยู่ที่ 112,500 บาท/ตร.ม.