คอลัมน์ พร็อพเพอร์ตีโฟกัส: พื้นที่ค้าปลีกในกทม.จ่อเปิดอีกกว่า10โครงการ
ฝ่ายวิจัย คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย รายงานพื้นที่ค้าปลีกในกรุงเทพฯยังคงเติบโตอย่างต่อเนื่อง แม้จะมีความท้าทายที่ผู้ประกอบการต้องเผชิญกับกำลังซื้อที่ลดลงและแนวโน้มการช็อปปิ้งออนไลน์ที่กำลังเติบโต ขณะที่ธุรกิจค้าปลีกในหลายประเทศทั่วโลกได้รับผลกระทบจากพฤติกรรมผู้บริโภคที่เปลี่ยนแปลงไป จนไฮเปอร์มาร์เก็ตหรือศูนย์การค้าขนาดใหญ่หลายแห่งในหลายประเทศปิดการให้บริการหรือไม่สามารถรักษาการดำเนินกิจการให้อยู่ในระดับเดิมได้
ในไตรมาส 1 ปี 2561 ในกรุงเทพฯและพื้นที่โดยรอบมีพื้นที่ค้าปลีกเปิดให้บริการประมาณ 59,579 ตารางเมตร และอีกประมาณ 667,320 ตารางเมตร มีกำหนดแล้วเสร็จในปีนี้ จำนวนดังกล่าวเป็นพื้นที่ค้าปลีกของโครงการใหญ่ริมแม่น้ำเจ้าพระยามูลค่าการลงทุนกว่า 54,000 ล้านบาท กับโครงการค้าปลีกอีกกว่า 10 โครงการ ที่คาดการณ์พร้อมจะเปิดให้บริการช่วงครึ่งปีหลัง มูลค่าโครงการรวมกว่า 110,000 ล้านบาท จะส่งให้ ณ สิ้นปี 2561 กรุงเทพมหานครและพื้นที่โดยรอบจะมีพื้นที่ค้าปลีกถึง 8,604,568 ตร.ม.
ดังนั้น โครงการพื้นที่ค้าปลีกที่เปิดให้บริการใหม่ในปี 2561 ส่วนใหญ่เป็นศูนย์การค้า ตามมาด้วยคอมมิวนิตีมอลล์ ซึ่งมีการขยายตัวลดลงเมื่อเทียบกับปีก่อนหน้านี้ คอมมิวนิตีมอลล์อยู่ในช่วงชะลอตัวลงในปี 2561 และในอนาคต
พื้นที่ค้าปลีกรวมในกรุงเทพฯและพื้นที่โดยรอบ ทั้งหมดอยู่ที่ประมาณ 7,938,248 ตร.ม. โดยพื้นที่ค้าปลีกประมาณ 84% ของพื้นที่ค้าปลีกที่เปิดให้บริการในไตรมาสที่ 1 ปีนี้คือ ศูนย์การค้า ตามมาด้วยคอมมิวนิตีมอลล์ 9% และพื้นที่ค้าปลีกสนับสนุนที่สัดส่วนประมาณ 7% ตามลำดับ