นายอุทัย อุทัยแสงสุข ประธานผู้บริหารสายงานปฏิบัติการ บมจ.แสนสิริ เปิดเผยว่า แสนสิริร่วมกับบริษัท โตคิว คอร์ปอเรชั่น ผู้ประกอบธุรกิจอสังหาริม ทรัพย์ ประเทศญี่ปุ่น จัดตั้งบริษัท สิริ ทีเค ทรู และบริษัท สิริ ทีเค ทรี เพื่อร่วมกันพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ประเภทคอนโดมิเนียม 2 โครงการใหม่ ทำเลเอกมัยสุขุมวิท 50 มูลค่ารวมกว่า 5,000 ล้านบาท ได้แก่ โครงการแรกเป็นคอนโดมิเนียมความสูง 38 ชั้น ตั้งอยู่บนทำเลเอกมัย มูลค่า 3,500 ล้านบาท เปิดขายในเดือน มิ.ย. 61 และโครงการที่ 2 ตั้งอยู่บนทำเลสุขุมวิท 50 ความสูง 8 ชั้น มูลค่า 1,500 ล้านบาท เปิดขายในเดือน ก.ค. 61 รองรับความต้องการชาวไทยและต่างชาติ

"การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ 2 โครงการ ถือเป็นคอนโดมิเนียมรูปแบบใหม่ ไม่เคยมีมาก่อนในไทย ซึ่งจะช่วยให้แสนสิริทำตลาดในญี่ปุ่น ถือเป็นตลาดใหม่ได้เพิ่มขึ้น จากปีละ 3-5% เป็น 10% ภายในปีนี้ เพราะทำให้ชาวญี่ปุ่นกล้าตัดสินใจซื้ออสังหา ริมทรัพย์ในต่างประเทศ เนื่องจากเชื่อมั่นในโตคิวที่บริษัทของประเทศญี่ปุ่น รวมทั้งมีแนวคิดให้บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ที่เป็นบริษัทภายในเครือแสนสิริ เข้ามาจัดการเรื่องปล่อยเช่าให้กับชาวต่างชาติที่สนใจ"

สำหรับ 2 โครงการนี้ คาดว่าภายใน 1-2 สัปดาห์แรกที่เปิดขายจะสร้างยอดขายได้ไม่ต่ำกว่า 50% และประเมินว่าอัตรากำไรสุทธิจะอยู่ที่ 11-15% ส่วนโครงการคอนโดมิเนียมทากะ เฮาส์ ที่ร่วมมือกับโตคิว มูลค่าโครงการ 2,000 ล้านบาท ได้รับการตอบรับที่ดี จากกลุ่มลูกค้าทั้งคนไทยและต่างชาติ รวมถึงญี่ปุ่น ส่งผลให้มียอดขายแล้วกว่า 95%

นายโทชิยูคิ โฮชิโนะ กรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหารอาวุโส บริษัท โตคิว คอร์ปอเรชั่น จำกัด ประเทศญี่ปุ่น กล่าวว่า บริษัทให้ความสนใจลงทุนในไทย ทั้งโครงการอสังหาริมทรัพย์ตามแนวรถไฟฟ้า และโครงการพัฒนาระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) โดยกำลังศึกษาและขอข้อมูลรายละเอียดเพิ่มเติมจากแสนสิริ เบื้องต้นสนใจโครงการบนพื้นที่มักกะสัน แต่ต้องศึกษาร่วมกันว่าเหมาะสมต่อการพัฒนาอย่างไร รวมทั้งให้ความสนใจที่จะทำโรงแรมร่วมกับแสนสิริ โดยแต่ละปีบริษัทจะลงทุนร่วมกันปีละ 2-3 โครงการ มูลค่า 5,000 ล้านบาท ส่วนแผนลงทุนในอาเซียนจะอยู่ที่ 100 ล้านดอลลาร์สหรัฐ