เอกชนแนะรัฐวางผังเมืองให้ได้มาตรฐาน ช่วยแก้ปัญหาพัฒนาเมืองได้อย่างเป็นระบบ ชี้นวัตกรรมจะมีบทบาทสำคัญมากขึ้น

นายพรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย เปิดเผยว่า ผังเมืองประเทศ ผังภาค และผังเมืองจังหวัด มีส่วนสำคัญมากในการกำหนดแนวทางการพัฒนาประเทศ แต่ที่ผ่านมาการพัฒนาประเทศไทยนั้นไม่ให้ความสำคัญกับการจัดทำผังเมือง จึงทำให้แนวทางการพัฒนาประเทศนั้นไม่เป็นไปในทิศทางที่ชัดเจนและสะเปะสะปะ ส่งผลต่อการพัฒนาธุรกิจและที่อยู่อาศัยไม่เป็นไปตามกรอบการพัฒนา

"ผังเมืองเป็นหัวใจหลักในการพัฒนาประเทศ กรอบในการพัฒนาเริ่มจากจุดนี้ แต่เมืองไทยกลับไม่ให้ความสำคัญการพัฒนาประเทศที่จะเติบโตไปในทิศทางที่ควรจะเป็นจึงยังไม่เกิด" นายพรนริศ กล่าว

นอกจากนี้ ธุรกิจพัฒนาอสังหาฯ ก็เหมือนกับธุรกิจอื่นที่พยายามหาช่องทางในการเข้าถึงเทคโนโลยีมากขึ้น โดยเฉพาะการระดมทุนผ่าน Initial Coin Offering หรือ ICO ซึ่งถือว่าเป็นเรื่องใหม่ที่บรรดาผู้ประกอบการเร่งศึกษา และต้องมีการปรับปรุงกฎหมาย รวมไปถึงการพัฒนาการให้บริการในรูปแบบวันสต็อปเซอร์วิสที่ทำให้การทำงานคล่องตัว

ด้าน นายนิวัติ ลมุนพันธ์ ที่ปรึกษานักลงทุนต่างชาติ กล่าวว่า ปัจจุบันการร่วมทุนที่เกิดขึ้นของต่างชาติที่เข้ามาต่อเนื่อง และมองไทยมานาน ช่วงนี้เป็นจังหวะที่เหมาะสมที่จะเข้ามาในไทย แต่ยังติดขัดขั้นตอนการขออนุญาตต่างๆ โดยเฉพาะเรื่องการส่งเสริมให้วีซ่ากับคนที่ซื้ออสังหาฯ เช่น ในสิงคโปร์ต่างชาติที่ซื้ออสังหาฯ จะได้วีซ่า 10 ปี รวมไปถึงควรแก้กฎหมายให้ต่างชาติถือครองกรรมสิทธิ์ในที่ดินได้ในระยะยาว เป็นต้น