ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่าบริษัทคาดแนวโน้มธุรกิจในไตรมาส 4/2569 น่าจะปรับตัวดีขึ้นจากช่วงไตรมาส 3/2569 เนื่องจากธุรกิจมียอดขายที่รอโอน (Backlog) ที่รอรับรู้รายได้อีกเป็นจำนวนมาก รวมทั้งยังอาจจะมียอดขายจากโครงการใหม่ที่เปิดในช่วงที่เหลือปีนี้เข้ามาเพิ่มเติม (เดิมบริษัทมี Backlog ประมาณ 1 หมื่นล้านบาท คาดส่วนใหญ่รับรู้ปีนี้ และที่เหลือทยอยต่อเนื่องในปีถัดไป) รวมทั้งบริษัทยังสามารถบริหารจัดการต้นทุนได้มีประสิทธิภาพ

   ล็อกต้นทุน

   ขณะที่กลุ่มธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการขายในปี 2569 นั้นเบื้องต้นยังคงแผนการเปิดตามที่วางไว้ จำนวน 8 โครงการ คิดเป็นมูลค่าโครงการรวมกว่า 1 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็น คอนโดมิเนียม 7 โครงการ, แนวราบอีก 1 โครงการ ซึ่งในช่วงครึ่งแรกปีนี้มีการเปิดตัวไปแล้ว 4 โครงการ ส่วนที่เหลือคงเปิดต่อเนื่องในช่วงที่เหลือปีนี้ แต่อาจจะปรับรูปแบบการเปิดตัว โดยไม่เน้นการจัดงานเปิดตัวแบบใหญ่อลังการ (Big Boom) เหมือนในอดีต เพราะพฤติกรรมของผู้ซื้อมีการเปลี่ยนแปลงไป

   ส่วนแนวโน้มราคาวัสดุก่อสร้างที่ปรับตัวเพิ่มขึ้นนั้น SENA ได้มีการปรับรูปแบบการเข้าไปจัดซื้อวัสดุก่อสร้างเองในบางโครงการเพิ่มเติม ส่วนที่เหลือให้ผู้รับเหมาดำเนินการตามปกติ (ขึ้นอยู่กับความเหมาะสมของแต่ละโครงการ) ซึ่งควบคู่ไปกับการเจรจากับทางซัพพลายเออร์ล่วงหน้า เพื่อล็อกราคาวัสดุก่อสร้างไว้ล่วงหน้าสำหรับโครงการที่ต้องดำเนินการทั้งหมดภายในปีนี้

   อัพฐาน LivNex

   สำหรับโครงการเช่าออมบ้าน หรือ LivNex นั้นล่าสุด บริษัทได้มีการขยายฐานทำโครงการให้ครอบคลุมทุกระดับมากขึ้น โดยมีการปรับเพิ่มราคาที่อยู่อาศัยที่เข้าร่วมเป็นระดับราคา 5-6 ล้านบาท เพื่อรองรับกลุ่มผู้ซื้อระดับกลางขึ้นไป และเป็นการขยายฐานลูกค้าให้กว้างขึ้นอีกทางหนึ่ง

   ทั้งนี้ ปัจจุบันสัดส่วนรายได้ของ SENA ส่วนใหญ่มาจากกลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เพื่อการขายอยู่ที่ราว 70% ของรายได้รวมส่วน กลุ่มธุรกิจที่ไม่ใช่อสังหาริมทรัพย์ (Non-Property) อาทิ โครงการคลังสินค้าให้เช่า (Warehouse), ธุรกิจพลังงานโซลาร์ (Solar), ธุรกิจรถยนต์ไฟฟ้า (EV) และธุรกิจอพาร์ตเมนต์ให้เช่า/เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์นั้นปัจจุบันมีตัวเลขรายได้ คิดเป็นสัดส่วนประมาณ 30% ของรายได้รวม

   น้ำมันพุ่งดันยอดขายอีวีสดใส

   ด้านกลุ่มธุรกิจยานยนต์ไฟฟ้า (อีวี) ซึ่งปัจจุบันดำเนินการโดยบริษัท เสนา กรีน ออโตโมทีฟ จำกัด หรือ SENA Green Auto ทำหน้าที่เป็น EV Platform แบบ Multi-brand และผู้แทนจำหน่ายรถยนต์ไฟฟ้า โดยคัดสรรรุ่นที่ตอบโจทย์แต่ละกลุ่มลูกค้าอย่างเหมาะสม ปัจจุบันมี 3 แบรนด์หลัก ได้แก่ OMODA & JAECOO, LEAPMOTOR และ DEEPAL โดยมีศูนย์บริการและบริการหลังการขายครบวงจร ครอบคลุมการตรวจเช็คและดูแลแบตเตอรี่ EV ผ่านศูนย์บริการมาตรฐาน ที่ตั้งอยู่บนถนนอ่อนนุช-สุขุมวิท 75 ฯลฯ

   โดยจากการสำรวจข้อมูลล่าสุดของบริษัท พบว่า แนวโน้มยอดขายอีวีภายใต้แบรนดต่างๆ เติบโตมากขึ้นอย่างโดดเด่น หลังราคาน้ำมันในตลาดโลกมีความผันผวนและส่งผลให้ราคาขายปลีกน้ำมันในประเทศขยับสูงขึ้น ซึ่งทำให้ความต้องการ (ดีมานด์) และยอดขายอีวีปรับตัวดีขึ้นอย่างชัดเจน