มั่นคงเคหะการชี้ปี 61 อสังหาฯ ยังโตแตะ 6-8% คาดมีซัพพลายเกิดใหม่รวม 154,200 ยูนิต พร้อมจ่อเปิด 7 โครงการใหม่ มูลค่าโครงการรวมกว่า 4,720 ล้านบาท

นายสุเทพ วงศ์วรเศรษฐ ประ ธานกรรมการบริหาร บมจ.มั่นคงเคหะการ (MK) เปิดเผยว่า ในปี 2561 ตลาดอสังหาริมทรัพย์จะเติบโตประ มาณ 6-8% เป็นผลมาจากทิศทางตลาด ในไตรมาส 3-4 ของปีที่ผ่านมาปรับตัวดีขึ้น โดยอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะยังคงไม่ปรับตัวสูงขึ้นมากนัก เพราะภาครัฐและภาคการเงินต้องการเสริมสภาพคล่องทางเศรษฐกิจ นอกจากนี้ยังคาดการณ์ว่าซับพลายที่อยู่อาศัยในตลาด กทม.ปริมณฑล ปี 2561 จะมีเพิ่มขึ้น คาดว่าจะมีจำนวนยูนิตประมาณ 154,200 ยูนิต แบ่งเป็นแนวราบ 74,300 ยูนิต คิดเป็น 48.2% ส่วนอาคารชุด 79,900 ยูนิต คิดเป็น 51.8%

สำหรับในปี 2561 บริษัทมีแผน พัฒนาโครงการใหม่รวม 7 โครงการ ประกอบด้วย โครงการบ้านเดี่ยว 5 โครงการ และโครงการทาวน์โฮม 2 โครงการ มูลค่ารวมทั้ง 7 โครงการ ประมาณ 4,720 ล้านบาท โดยเน้นพัฒนา โครงการในทำเลใกล้เคียงกับโครงการเดิมในปีที่ผ่านมา เนื่องจากเป็นทำเลที่มีศักยภาพ ตลอดจนยังมีกำลังซื้ออยู่มาก

ในส่วนของแผนการดำเนินธุรกิจของกลุ่มบริษัทในเครือ โดยบริษัท พรอสเพค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด เป็นผู้พัฒนาและบริหารโครงการบางกอกฟรีเทรดโซน คลังสินค้าและโรงงานเพื่อเช่า ประกอบด้วย พื้นที่ประกอบการอุตสาหกรรมและเขตปลอดอากรย่านบางนา บางพลี สมุทรปราการ ปัจจุบันมีการพัฒนาพื้นที่ปล่อยเช่ารวม 115,000 ตารางเมตร และจะพัฒนาต่อเนื่องในปีนี้เพิ่มเติมอีกประมาณ 38,000 ตารางเมตร

อย่างไรก็ตาม ในปีที่ผ่านมาบริษัทมีการพัฒนาโครงการอย่างต่อเนื่อง และส่วนใหญ่เป็นไปตามเป้าที่วางไว้ ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ในปีนี้ และเพื่อสร้างความแข็งแกร่งทางธุรกิจ บริษัทจึงได้ทุ่มงบลงทุน 5,000 ล้านบาท พัฒนาทั้งธุรกิจเพื่อขาย เพื่อเช่าและการบริการ