นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) หรือ 'ORI' กล่าวว่า บริษัท จะมุ่งเดินหน้าสร้างอาณาจักรออริจิ้น หรือ The Empire of Origin โดยให้ความสำคัญกับการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร ทั้งโครงการคอนโดฯ, บ้านแนวราบ, ร่วมทุนกับต่างชาติ, โครงการอสังหาฯ ที่สร้างรายได้หมุนเวียน รวมถึงธุรกิจบริการที่เกี่ยว ข้องกับอสังหาฯอย่างครบถ้วน เพื่อตอบโจทย์ความต้องการของผู้บริโภคในทุกเซกเมนต์ ตามโรดแมปของแผนธุรกิจในระยะ 5 ปี (2561-2565)

โดยเชื่อว่ารายได้จะมีอัตราเติบโตเฉลี่ยปีละ 10-15% ยกเว้นปี 62 ที่รายได้จะโตประมาณ 23% ซึ่งสิ้นสุดตามแผน 5 ปี รายได้อยู่ที่ 2.75 หมื่นล้านบาท แต่หากรวมกับโครงการร่วมทุนแล้ว รายได้จะอยู่ที่ 4.2หมื่น ล้านบาท เติบโตประมาณ 20-25% ซึ่งผลการขยายตลาดอย่างเต็มที่ จะส่งผลต่อโครงสร้างรายได้ของบริษัทที่จะกระจายตัวมากขึ้น ทำให้รายได้ที่มาจากการขายคอนโดฯจากปี61อยู่ที่ 94% ลดลงมาอยู่ที่ 58.2% ในปี 65 ส่วนรายได้จากการขายโครงการบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮาส์จากสัดส่วน 1% เพิ่มเป็น 36.4% รายได้ประจำอยู่ที่ 2.9% รายได้จากธุรกิจให้บริการเพิ่มเป็น 0.7% จากปีนี้ที่ 0.5% และรายได้อื่นๆจาก 5% ลดลงที่ 1.8%

ในปี 61 ยอดขายอยู่ที่ 2 หมื่นล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นจากปี 60 ราว 43% เป้ารายได้อยู่ที่ 1.5 หมื่น ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อน 67% โดยวางแผนเปิดโครงการใหม่ในปีนี้ทั้งหมด 14 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 3หมื่นล้านบาท แบ่งเป็น คอนโดมิเนียม 10 โครงการทำเลใหม่ มูลค่า 2.6หมื่นล้านบาท ซึ่งจะมี 2 โครงการที่เป็นมิกซ์ยูส รูปแบบลักชัวรี และแนวราบ 4 โครงการ มูลค่า 4,000 ล้านบาท พร้อมวางงบซื้อที่ดินปีนี้ที่ 1 หมื่นล้านบาท ใกล้เคียงกับปีก่อนรองรับการพัฒนาโครงการได้ 3 ปี มูลค่าการพัฒนาโครงการได้ 50,000 ล้านบาท

สำหรับก้าวแรกของการสร้างอาณาจักร ออริจิ้น บริษัทจะให้ความสำคัญกับการพัฒนาโครงการระดับลักชัวรี โดยมีแผนพัฒนาโครงการมิกซ์ยูสร่วมกับโครงการคอนโดฯ 3 ทำเล คือ ทองหล่อ พร้อมพงษ์ และพญาไท เพื่อสร้างโครง การแฟล็กชิปภายใต้คอนเซ็ปต์ " พาร์ค ออริจิ้น คอมเพล็กซ์" รวมมูลค่า7หมื่นล้านบาท ซึ่งแต่ละทำเลจะใช้เวลาพัฒนาแตกต่างกัน เช่น ทองหล่อ บนที่ดินขนาดใหญ่ 13 ไร่ มูลค่า 3.7 หมื่นล้านบาท คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างเฟสแรกป็นคอนโดมิเนียมช่วงปลายปีนี้ และจะแล้วเสร็จทั้งโครงการใน 6 ปี และทำเลพร้อมพงษ์ เนื้อที่ 17 ไร่ มูลค่า 2.3หมื่นล้านบาท คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างภายไตรมาส 3/61 คาดแล้วเสร็จใน 2 ปี และพญาไท เนื้อที่ 4 ไร่ มีทั้งแบบซื้อและเช่าเป็นรูปแบบมิกซ์ยูส มูลค่า 1 หมื่นล้านบาท มีทั้งคอนโดฯ อาคารสำนักงานเกรดเอ โรงแรมและดีเทล เริ่มก่อสร้างปลายปีนี้ คาดว่าจะแล้วเสร็จใน 2 ปี

ส่วนโครงการแนวราบ ตามแผน 5 ปี ตั้งเป้า เปิดตัวโครงการใหม่ เน้นทำเลกรุงเทพฯ-ปริมณฑล และทำเลระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก (EEC) มูลค่ารวม 4.5 หมื่นล้านบาท น่าจะมีรายได้ เข้ามาราว 3.1 หมื่นล้านบาท และในส่วนของธุรกิจ โรงแรมและเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ ตั้งเป้าว่าภายใน 5 ปี จะมีจำนวนห้องพักอยู่ในระดับท็อปเทนของเมืองไทย ขณะที่ในแง่ธุรกิจบริการตั้งเป้าจะเติบโตจนมีเซอร์วิสเชนของตัวเอง คอยบริการผู้บริโภค ถือเป็นกลุ่มธุรกิจที่สร้างรายได้หมุนเวียนและช่วยสร้างการเติบโตได้อย่างยั่งยืนให้กับอาณาจักรอสังหาริมทรัพย์ครบวงจรของออริจิ้น เพราะประกอบ ไปด้วยธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เพื่อการเช่า เช่น โรงแรม เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ สำนักงานเช่า คอมมูนิตี้มอลล์ ที่สร้างรายได้กลับมาอย่างต่อเนื่อง

อย่างไรก็ตาม ที่ผ่านมาบริษัทมีพันธมิตรหลัก คือ บริษัท โนมูระ เรียลเอสเตท ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด ร่วมทุนคอนโดมิเนียม 5 โครงการ และโรงแรมอีก 1 โครงการ อนาคตบริษัทยังเปิดกว้างในการร่วมทุนในธุรกิจประเภทอื่นๆ ทั้งโครงการแนวราบ คอมมูนิตี้มอลล์ สำนักงานให้เช่า ไปจนถึงธุรกิจแวร์เฮาส์ ตั้งเป้าระยะยาวจะมีรายได้จากธุรกิจร่วมทุน 20-30% ของรายได้รวม