อสังหาฯแห่เปิดโครงการแนวราบ-สูง เจาะกำลังซื้ออีอีซี หลังรัฐบาลเดินหน้าโครงสร้างพื้นฐานเต็มสูบ พฤกษา ศุภาลัย เจาะทุกนิคม ล่าสุดแลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ สนโดดร่วม

นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ ประธานกรรมการ และประธานกรรมการบริหาร บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผย "ฐานเศรษฐกิจ" ว่า สนใจลงทุนโครงการที่อยู่อาศัยพื้นที่โครงการระเบียงเศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออกหรืออีอีซีจังหวัดชลบุรีและระยอง เนื่องจากเป็นตลาดใหญ่รองรับกลุ่มนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ ขณะที่โครงสร้างพื้นฐานล่าสุด เริ่มชัดเจนมากขึ้นโดยเฉพาะรถไฟความเร็วสูง ส่วนจังหวัดฉะเชิงเทรา มองว่า เป็นเมืองเล็กตลาดไม่ใหญ่ปัจจุบันมีเจ้าถิ่นพัฒนาอยู่แล้ว

นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) สะท้อนว่าภาพรวมตลาดอสังหาฯ ในจังหวัดชลบุรีมีแนวโน้มเติบโตไปในทิศทางที่ดีขึ้น ความต้องการที่อยู่อาศัย ยังมีอยู่มาก ประกอบกับในอนาคตจะมีโครงการรถไฟความเร็วสูงกรุงเทพฯชลบุรี-ศรีราชา-ระยอง ทำให้เกิดการเชื่อมโยงด้านโครงสร้างพื้นฐาน คาดว่าจะสามารถดึงดูดนักลงทุนได้มากขึ้น ซึ่งในปัจจุบันบริษัทมีโครงการทั้งบ้านเดี่ยว บ้านรุ่นใหม่ ทาวน์โฮม และคอนโดมิเนียม ในจังหวัดชลบุรีจานวน 7 โครงการ ล่าสุดได้เปิดตัวโครงการศุภาลัย พรีโม่ บางแสนบนเนื้อที่ 21 ไร่ ที่ผ่านมา บริษัทซื้อที่ดินพัฒนาบ้านจัดสรร เจาะนิคมอุตสาหกรรมทุกพื้นที่

นายปิยะ ประยงค์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร กลุ่มธุรกิจพฤกษา เรียลเอสเตท บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทเปิดโครงการแนวราบเจาะทุกนิคมอุตสาหกรรม ในอีอีซี ไม่ต่ากว่า 20 นิคมอุตสาหกรรมที่มีอยู่แล้วในจังหวัดอีอีซี เนื่องจากมองว่ามีศักยภาพ นอกจากนี้ได้ซื้อที่ดินเพิ่มในจังหวัดนครราชสีมาทำเลถนนมิตรภาพ ใกล้โชคชัยฟาร์ม พัฒนาที่อยู่อาศัยแนวราบ เนื่องจากเป็นจังหวัดเชื่อมต่ออีอีซีมีรถไฟความเร็วสูง และนิคมอุตสาหกรรม จะขยายตัวออกมาบริเวณนี้

ขณะที่ก่อนหน้านี้ บมจ.มารวย ประกาศนำที่ดิน 5,000 ไร่ออกพัฒนาโครงการแนวราบทั้งในพื้นที่ ฉะเชิงเทรา ชลบุรี ระยอง และปราจีนบุรี รองรับนิคมอุตสาหกรรม เช่นกัน รวมถึง บมจ. ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ โดยนายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร ระบุว่ามั่นใจในศักยภาพภูมิภาคนี้ และร่วมลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในรูปแบบใน พื้นที่อีอีซี มูลค่า 12,130 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการในศรีราชา จ.ชลบุรี มูลค่า 10,130 ล้านบาท และใน จ.ระยองประมาณ 2,300 ล้านบาท

อาทิ โครงการมิกซ์ยูส "ออริจิ้น ดิสทริค แหลมฉบังศรีราชา" มูลค่า 5,000 ล้านบาท ประกอบด้วย คอนโดมิเนียมเคนซิงตัน แหลมฉบัง 1 เคนซิงตัน แหลมฉบัง 2 นอตติ้ง ฮิลล์ แหลมฉบัง โรงแรมฮอลิเดย์ อินน์ แอนด์ สวีทและคอมมิวนิตีมอลล์ พอร์โทเบลโล มอลล์ โดยโครงการคอนโดมิเนียม เคนซิงตัน แหลมฉบัง 1 อยู่ระหว่างโอนกรรมสิทธิ์ ขณะที่เคนซิงตัน แหลมฉบัง 2 และนอตติ้ง ฮิลล์ แหลมฉบัง อยู่ระหว่างก่อสร้าง สำหรับโครงการที่ระยองในปีนี้ บริษัทยังมีแผนจะพัฒนาเป็นโครงการมิกซ์ยูส คาดว่าจะก่อสร้างในปีนี้