หลังจากมีกระแสข่าว บริษัทอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่หลายแห่ง เข้าเสนอราคากับบริษัท โจนส์ แลง ลาซาลส์ (ประเทศไทย) จำกัด ในการเข้าประมูลที่ดินแปลงงามบนที่ดินซอยหลังสวน ตรงข้ามโรงเรียนมาแตร์เดอี ย่านเพลินจิต บนเนื้อที่ประมาณ 880 ตารางวา ซึ่งถือว่าเป็นที่ดินผืนงามที่อยู่ตั้งอยู่ในศูนย์กลางธุรกิจ(ซีบีดี) ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเขียว แวดล้อมด้วยสถาบันการเงิน ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ แหล่งธุรกิจขนาดใหญ่ แหล่งการเงิน และใกล้แหล่งโครง การขนาดใหญ่(มิกซ์ยูส)ที่กำลังจะเกิดขึ้น

ล่าสุด นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ที่ปรึกษาด้านการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ กล่าวยอมรับว่า ตนได้เป็นที่ปรึกษาในการพัฒนา ที่ดินซอยหลังสวน 880 ตารางวา ซึ่ง บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ SC เพิ่งชนะการประมูลมาด้วยราคาที่ดินเกือบ 3,000 ล้านบาท ซึ่งอาจจะโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเร็วๆ นี้

"สำหรับแปลงที่ดินดังกล่าวนั้น หากพัฒนาจริงๆ สามารถก่อสร้างอาคารได้สูงประมาณ 40 ชั้น ซึ่งหากทำคอนโดฯ ราคาแพง สบายอยู่แล้ว คิดว่า สามารถทำได้ตั้งแต่ระดับราคา 6 แสนบาทต่อตารางเมตร แต่รูปแบบที่แท้จริงนั้น ยังไม่สามารถสรุปได้ เนื่องจากสามารถทำได้ทั้งอาคารสำนักงาน โรงแรม แต่ทั้งนี้โดยความเห็นส่วนตัวแล้ว การนำที่ดินใจกลางเมืองซึ่งราคาที่ดินในปัจจุบันปรับขึ้นไป ค่อนข้างสูงมาก ดังนั้น การจะนำที่ดินมาพัฒนาเป็นโรงแรมหรืออาคารสำนักงาน อาจมองเรื่องจุดคุ้มทุนนั้น ต้องใช้เวลา แต่หากมองในด้านของมูลค่าแล้ว ค่อนข้างคุ้มค่า เพราะราคาที่ดินปรับสูงขึ้นต่อเนื่องในอนาคต อย่างไรก็ตาม เมื่อ ทุกอย่างเรียบร้อย ผมจะนัดกับสื่ออีกครั้ง ในการ เปิดเผยข้อมูลอย่างเป็นทางการรับรู้กันทีเดียว"

อนึ่ง เมื่อวันที่ 4 สิงหาคม 2560 นายณัฐพงศ์ คุณากรวงศ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทเอสซี ฯเข้าถือหุ้น 90% ในบริษัท สโคป จำกัด (SCOPE COMPANY) ร่วมกับนายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ อดีตผู้บริหาร บริษัท เอคิว เอสเตท จำกัด (มหาชน) เพื่อรุกการพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมในหลากหลายกลุ่มเป้าหมาย โดยจะมีการแถลงความร่วมมือในเร็วๆ นี้ และคาดว่าจะมีการเปิดตัวโครงการในปลายปีนี้ถึงต้นปีหน้า

สำหรับ สัดส่วนการถือหุ้นใน บริษัท สโคป จำกัด นั้น ทางเอสซี ได้แจ้งต่อตลาด หลักทรัพย์ เมื่อวันที่ 19 ก.ค.ปี 60 ว่า เอสซี ถือ 90% นางมยุรี ชัยพรหมประสิทธิ์ ถือหุ้นในสัดส่วน 10% มีทุนจดทะเบียน 100 ล้านบาท ซึ่งนอกจากบริษัทดังกล่าวจะเน้นการลงทุนพัฒนาโครงการอสังหาฯแล้ว ยังรับจ้างบริหารการตลาด และการขาย รับจ้างบริหารโครงการอสังหาริมทรัพย์ รวมถึงธุรกิจอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจ พัฒนาอสังหาริมทรัพย์

ปัจจุบัน มยุรี ชัยพรหมประสิทธิ์ ยังดำรงตำแหน่ง รองกรรมการผู้จัดการใหญ่อาวุโส บริษัท สยามพิวรรธน์ จำกัด ผู้คร่ำหวอดในวงการค้าปลีกมากว่า 20 ปี ซึ่งก็น่าจะจับตามองว่า การมาเป็นพันธมิตรทางธุรกิจในครั้งนี้ น่าจะขับเคลื่อนให้เอสซี เติบโตไปข้างหน้าอย่างมีนัยยะสำคัญ

มองอสังหาฯ ศรีราชาเติบโตต่อเนื่อง

นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ที่ปรึกษาด้านการพัฒนาอสังหาฯ กล่วถึงการบริหารโครงการ "คีน เซ็นเตอร์ ศรีราชา" ว่า เป็นโครงการคอนโดฯ ที่ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าในศรีราชา ซึ่งเป็นคอนโดฯใหม่สุดตรงข้ามห้างใจกลางเมือง และยังได้ปรับโฉมคอนโดฯใหม่ภายใต้คอนเซ็ปต์ Luxury in Simplicity เน้นกลิ่นอายเรียบหรูสไตล์ญี่ปุ่น เหมาะสำหรับนักลงทุน คุ้มค่าแถมให้ผลตอบแทนสูง เนื่องจาก เป็นโครงการเดียวใจกลางเมือง ที่ให้เฟอร์นิเจอร์ ตกแต่งครบสูงสุด 64 รายการ+เครื่องใช้ ไฟฟ้า รวมมูลค่าสูงสุด 9 แสนบาท รวมมูลค่าโปรโมชัน 50 ล้านบาท ปัจจุบันโครงการมียอดขายถึง 60% จากทั้งหมดกว่า 625 ยูนิต โดยลูกค้าส่วนใหญ่เป็นคนไทย 90% และชาวต่างชาติ 10% ซึ่งในปีนี้ คาดว่าจะมียอดขายเพิ่มขึ้นอีก 10% และที่เหลือจะไปทำการตลาดเมื่อโครงการก่อสร้างแล้วเสร็จตามแผนปี 63