คอนโดฯซูเปอร์ลักชัวรี "นิมิต หลังสวน" รับอานิสงส์บิ๊กโปรเจ็กต์ เปิดตัว ราคารีเซลดีดแรงสูงเกือบ 27% ด้านเพซเผยยอดขาย 90% ไม่ ต้องอัดโปร

นางสาวนฤมล จุฑาประทีป ผู้อานวยการอาวุโสฝ่ายสื่อสารองค์กรและการตลาด บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ จากัด (มหาชน) เปิดเผยถึง ภาพรวมตลาดย่านหลังสวนว่า เป็นย่านที่พักอาศัยระดับบน ด้วยทาเลใกล้สวนลุมพินี ที่เงียบสงบและร่มรื่น ตั้งอยู่ใจกลางกรุงเทพฯ ใกล้ศูนย์กลางทางธุรกิจและแหล่งช็อปปิ้งอย่างราชประสงค์ สีลม และสาทร ทาให้ย่านหลังสวนเป็นหนึ่งในทาเลในฝันตลอดกาลของลูกค้าชาวไทยและต่างชาติที่มีกาลังซื้อสูง ประหนึ่ง Central Park ใน New York และ Hyde Park ใน London และราคาในย่านหลังสวนยังคงมีการปรับตัวเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง

สาหรับโครงการนิมิต หลังสวน ของเพซ ปัจจุบันขายได้แล้ว 90%  ราคาขายเฉลี่ย 3 แสนบาทต่อตาราง เมตร ไม่มีการจัดโปรโมชัน เนื่องจากตัวโครงการมีจุดขายที่โดดเด่น ทั้งทาเลที่ตั้งและการออกแบบ โดยเฉพาะห้องพักที่ขายกรรมสิทธิ์แบบขายขาดหรือฟรีโฮลด์ ซึ่งหาไม่ได้แล้วบนถนน หลังสวน ทาให้โครงการนิมิต หลังสวนยังคงเป็นที่ต้องการของตลาดอย่าง ต่อเนื่อง

ทิศทางตลาดย่านหลังสวนในอนาคตราคาขายน่าจะปรับตัวเพิ่มขึ้นอีก เนื่องจากที่ดินที่มีจากัด โดยเฉพาะที่ดินกรรมสิทธิ์ฟรีโฮลด์ซึ่งจะมีมูลค่าเพิ่มสูงขึ้นเรื่อยๆ เห็นได้จากราคาต่อ ตารางเมตรของห้องชุดพักอาศัยในโครงการนิมิต หลังสวน ที่มีการขายเปลี่ยนมือ (resale) นั้น ราคาได้ปรับตัวเพิ่มขึ้นถึง 3.7-3.8 แสนบาทต่อ ตารางเมตร หรือเพิ่มขึ้นตั้งแต่ประมาณ 23% ถึงเกือบ 27% แล้วแต่รูปแบบ ของห้อง ซึ่งราคาขายที่มีการปรับตัวเพิ่มขึ้นนี้ยังสะท้อนถึงความเชื่อมั่นและไว้วางใจของลูกค้าที่มีต่อโครงการของ เพซอีกด้วย ส่วนโครงการอื่นๆ ในย่านหลังสวนจะเป็นรูปแบบลีสต์โฮลด์เป็นส่วนใหญ่ จึงมีการตั้งราคาเปิดตัวที่สูงมากตั้งแต่เริ่มต้น

สาหรับโครงการนิมิต หลังสวน โครงการที่พักอาศัยแบบฟรีโฮลด์ระดับซูเปอร์ลักชัวรี 53 ชั้น ตั้งอยู่บนถนนหลังสวน ใกล้สวนลุมพินี ประกอบด้วย ที่พักอาศัยระดับไฮเอนด์ จานวน 187 หน่วย มีขนาดพื้นที่ตั้งแต่ 78-617 ตารางเมตร โดยมีแบบขนาด 2 -4 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ แต่ละเรสิเดนซ์มีเพดานสูง 3 เมตรขึ้นไป มีราคาขายเริ่มต้นตั้งแต่ 25-250 ล้านบาท

ที่มา : หนังสือพิมพ์ฐานเศรษฐกิจ