ตลาดอสังหาริมทรัพย์ ประเภทที่อยู่อาศัย เป็นอีกหนึ่งปีที่ชะลอตัว โดยเฉพาะ "คอนโดมิเนียม" จากหน่วยเหลือขาย หรือ สต็อกคงค้างที่มีเป็นจำนวนมากต่อเนื่องจาก ปี 2562 ซ้ำเติมด้วยวิกฤติโควิด-19 ทำให้นักพัฒนา อสังหาฯต้องเบรกขึ้นโครงการใหม่

          ข้อมูลจาก ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ระบุว่า ภาพรวม หน่วยเหลือขายอสังหาฯสิ้นปี 2562 มีจำนวนสูงถึง 1.75 แสนหน่วย (ยูนิต) คิดเป็นมูลค่ามากถึง 7.65 แสนล้านบาท ในจำนวนนี้เป็นโครงการที่อยู่ระหว่างสร้าง 60,716 หน่วย ซึ่งจะทยอย สร้างเสร็จสัดส่วน 30% ในช่วงปี 2563 -2564  เป็นสิ่งที่นักพัฒนาอสังหาฯเป็นกังวลในการ ระบายสต็อกช่วงเวลาดังกล่าว หากภาวะเศรษฐกิจยังชะลอตัว ฉุดกำลังซื้ออยู่เช่นนี้

          นอกจากนี้ หากแบ่งประเภทที่อยู่อาศัย พบว่า หน่วยเหลือขายของคอนโด อยู่ที่ 76,254 หน่วย ขณะที่หน่วยเหลือขายของบ้านจัดสรร อยู่ที่ 99,500  หน่วย แบ่งเป็น บ้านเดี่ยว 28,182 หน่วย บ้านแฝด 12,285 หน่วย ทาวน์เฮ้าส์ 56,213 หน่วย และอาคารพาณิชย์ 2,820 หน่วย

          โดยพบว่า คอนโด มีหน่วยเหลือขายสูงสุด หากเทียบกับบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ และอาคารพาณิชย์ โดยเป็นสต็อกที่สร้างเสร็จ 19,121 หน่วย ทำให้นักพัฒนาอสังหาฯเร่งระบายด้วยการอัดแคมเปญเดือดกันอยู่ในขณะนี้