คอลัมน์ EEC Analysis: อีอีซี ดันอสังหาฯโตแรง
Loading

คอลัมน์ EEC Analysis: อีอีซี ดันอสังหาฯโตแรง

วันที่ : 11 มิถุนายน 2563
ตลาดอสังหาฯ อีอีซี
           ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เผยผลสำรวจ อุปทานและอุปสงค์ของโครงการที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการขายในช่วงครึ่งหลังปี 2562 ในพื้นที่ภาคตะวันออก ได้แก่ ชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา หรือ พื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก(อีอีซี)

          ทั้งนี้นับเฉพาะโครงการที่มีหน่วย เหลือขายไม่ต่ำกว่า 6 หน่วย พบว่า การเข้ามา ของอีอีซี มีบทบาทสำคัญต่อการพัฒนาเศรษฐกิจประเทศในช่วงที่ผ่านมา โดยเฉพาะ ในส่วนของการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัย พบว่า ปี2562 ที่ผ่านมา มีโครงการที่อยู่อาศัยเสนอขายจำนวน 78,780 หน่วย สัดส่วน 22% ของจำวนที่อยู่อาศัยใน 26 จังหวัดหลัก หรือ จำนวน 355,145 หน่วย

          นับเป็นการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยสูงสุดเป็นอันดับ 2 รองจากกรุงเทพและปริมณฑล โดยจังหวัดที่มีจำนวน ที่อยู่อาศัย เสนอขายมากที่สุดในกลุ่มอีอีซี คือ ชลบุรี ที่มีหน่วยที่สร้างเสร็จเหลือขาย(พร้อมโอน) หรือ เป็น Inventory ในตลาดจำนวน 9,527 หน่วย มูลค่า 31,501 ล้านบาท

          ส่วนจังหวัดอื่นๆ ก็มีแนวโน้มการเติบโตธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เช่นกัน แต่พื้นที่ไหน เป็นทำเลขายดีสูงสุดในแต่ละจังหวัด เป็นเรื่องที่น่าจับตามอง
ข่าวอสังหาริมทรัพย์ภูมิภาค อื่นๆ
23 สิงหาคม 2568
อสังหาฯสงขลาชะลอเทขายสต๊อกงานบ้าน4-7ก.ย.
สมาคมอสังหาริมทรัพย์จังหวัดสงขลา เปิดเผยว่า ในการจัดงานบ้าน คอนโดและวัสดุตกแต่ง จะเป็นโอกาสของผู้อยากมีบ้าน เพราะทางรัฐบาลได้ผ่อนปรนมาตรการต่าง ๆ มากขึ้น เช่น แบงก์ชาติผ่อนคลายเกณฑ์กำกับสินเชื่อที่อยู่อาศัย หรือ LTV ปลดล็อกบ้านราคาต่ำ 10 ล้านบาท สัญญาที่ 2 และบ้านราคาตั้งแต่ 10 ล้านบาทขึ้น สัญญาที่ 1 มีผลถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2569 และมาตรการลดค่าจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์ จากปกติ 2% เหลือ 0.01% และค่าจดทะเบียนการจำนองอสังหาริมทรัพย์ จากการจดทะเบียนโอนอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวในคราวเดียวกัน จากปกติ 1% เหลือ 0.01%