นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ได้ปรับเพิ่มประมาณการแนวโน้มของตลาดในปี 2564 จากปัจจัยบวกที่เพิ่มเข้ามาจากมาตรการกระตุ้นเศรษฐกิจภาพรวมของรัฐบาล อัตราดอกเบี้ยในระดับต่ำ และการปรับตัวของผู้ประกอบการ โดยคาดการณ์ว่าจะมีการโอนกรรมสิทธิ์ปรับเพิ่มขึ้นเป็น 353,236 หน่วย มีมูลค่า 876,121 ล้านบาท และโครงการเปิดตัวใหม่ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล เพิ่มเป็น 88,828 หน่วย มีมูลค่า 400,306 ล้านบาท ซึ่งเป็นการขยายตัวเพิ่มขึ้น 24.3%

          ทั้งนี้ เป็นการปรับตัวเพิ่มขึ้นจากฐานที่ต่ำมากในปี 2563 ที่คาดการณ์ว่าจะมีการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยในปีนี้ที่ 351,640 หน่วย คิดเป็นมูลค่า 862,500 ล้านบาท โดยปรับตัวลดลงทั้งจำนวนหน่วยและมูลค่า -10.3 และ -7.3% ตามลำดับ ขณะที่คาดการณ์ว่าแนวโน้มโครงการเปิดตัวใหม่ ปี 2563 จะลดลง -27.3% มาอยู่ที่ 71,467 หน่วย