“เอพี” ตั้งเป้ายอดขายปีนี้พุ่ง 35,000 ล้านบาท เล็งเปิดใหม่ 34 โครงการ มูลค่ารวม 43,000 ล้านบาท ส่วนยอดโอนปีนี้คาดลดเหลือ 43,100 ล้านบาท ตุนแบ็กล็อก 37,938 ล้านบาท

          นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หรือ AP เปิดเผยว่า บริษัทวางเป้าหมายยอดโอนกรรมสิทธิ์ (รวมโครงการร่วมทุน) ในปี 2564 ไว้ที่ 43,100 ล้านบาท ลดลงจากปีก่อนที่มียอดโอนกรรมสิทธิ์ที่ 45,188 ล้านบาท เนื่องจากในปี 2564 จะยังเผชิญกับความท้าทาย ในการดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต่อเนื่องจากปีก่อน โดยแบ่งเป็นยอดโอนกรรมสิทธิ์จากโครงการแนวราบ จำนวน 28,000 ล้านบาท และยอดโอนกรรมสิทธิ์จากโครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 14,100 ล้านบาท

          โดย ณ วันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2564 ที่ผ่านมา บริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) ในมือมูลค่ารวม 37,938 ล้านบาท แบ่งเป็น จากโครงการแนวราบ จำนวน 12,456 ล้านบาท คิดเป็น 33% ของ Backlog ทั้งหมด จะทยอยรับรู้ในปี 2564 ทั้งหมด และจากโครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 25,482 ล้านบาท คิดเป็น 67% ของ Backlog ทั้งหมด จะทยอยรับรู้ในช่วง 2-3 ปีจากนี้ (ปี 2564-2566)

          สำหรับในปี 2564 จะมีโครงการคอนโดมิเนียมเสร็จใหม่ จำนวน 2 โครงการ ได้แก่ โครงการ Life ASOKE hype และโครงการ Life LADPROA VALLEY ปัจจุบันมียอดขายแล้ว 70% จะเริ่มทยอยโอนกรรมสิทธิ์ในไตรมาส 3/2564 นอกจากนี้ บริษัทยังมีสินค้าพร้อมขาย (สต๊อก) โครงการคอนโดมิเนียมมูลค่ารวม 3,100 ล้านบาท แบ่งเป็น สต๊อกจากการพัฒนาเอง 1,000 ล้านบาท และสต๊อกจากการร่วมทุน 2,100 ล้านบาท ส่วนโครงการแนวราบ บริษัทจะมีการบริหารสต๊อกรองรับการขายในช่วง 2-3 เดือน

          ขณะที่บริษัทตั้งเป้าหมายยอดขายปี 2564 ไว้ที่ 35,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนที่มียอดขายรวม 31,655 ล้านบาท โดยแบ่งเป็น ยอดขายจากโครงการแนวราบ จำนวน 28,000 ล้านบาท และยอดขายจากโครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 7,500 ล้านบาท โดยตั้งแต่ต้นปีถึงวันที่ 15 กุมภาพันธ์ 2564 บริษัททำยอดขายไปได้แล้ว 4,500 ล้านบาท เติบโต 37% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน แบ่งเป็นยอดขายจากโครงการแนวราบ 4,100 ล้านบาท เติบโต 50% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน และยอดขายจากคอนโดมิเนียม 400 ล้านบาท ซึ่งบริษัทมองว่า ยอดขายที่ทำได้ล่าสุดเป็นสัญญาณที่ดี

          ทั้งนี้ ในปี 2564 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ จำนวน 34 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 43,000 ล้านบาท ลดลงจากปีก่อนที่มีการเปิดตัว 40 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 45,020 ล้านบาท สำหรับโครงการใหม่ในปี 2564 แบ่งเป็น โครงการแนวราบ จำนวน 30 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 28,800 ล้านบาท และยังมีโครงการคอนโดมิเนียม จำนวน 4 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 14,200 ล้านบาท ซึ่งโครงการคอนโดมิเนียมทั้งหมด จะทยอยเปิดตัวในช่วงครึ่งปีหลัง