นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) เปิดเผยว่า นับตั้งแต่ต้นปี 2564 ประเทศไทยยังประสบกับการแพร่ระบาดโควิด-19 ซึ่งค่อนข้างรุนแรงมากขึ้น ส่งผลต่อภาพรวม เศรษฐกิจและตลาดที่อยู่อาศัย โดยศูนย์ข้อมูลฯ ทำการสำรวจตลาดใน 27 จังหวัด พบความเปลี่ยนแปลงที่ชัดเจนของอุปทานที่อยู่อาศัยเข้าใหม่ที่เข้าสู่ตลาดใหม่ในช่วงครึ่งแรกของปี 2564 มีจำนวนหน่วยเพียง 29,775 หน่วย ลดลงถึง 32% มูลค่า 118,667 ล้านบาท ลดลง 37.3% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2563

          สำหรับอุปทานที่อยู่อาศัยเข้าใหม่ในกลุ่มของโครงการอาคารชุดมีการชะลอตัวลงมากกว่าโครงการบ้านจัดสรร โดยประเภทโครงการอาคารชุดเข้าใหม่ในพื้นที่ 27 จังหวัด มีจำนวนประมาณ 8,769 หน่วย รวมมูลค่า 28,918 ล้านบาท ลดลง 46% และ 53.3% ตามลำดับ ในขณะที่ประเภทโครง การบ้านจัดสรรเข้าใหม่มีจำนวนหน่วยประมาณ 21,006 หน่วย มูลค่ารวม 89,749 ล้านบาท ลดลง 23.9% และ 29.6% ตามลำดับ เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2563

          อย่างไรก็ตาม ในภาวะที่ยังมีการระบาดทำให้กำลังซื้อของผู้ที่ต้องการจะซื้อที่อยู่อาศัยลดลง จากยอดขายที่อยู่อาศัยขายได้ใหม่ในภาพรวม พบว่าช่วงครึ่งปีแรกมีจำนวนที่อยู่อาศัยขายได้ใหม่ประมาณ 45,895 หน่วย มูลค่า 195,803 ล้านบาท ลดลง 14.3% และ 14.7% ตามลำดับ.