นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ในปี 2565 ภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คาดว่าจะมีโครงการที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ-ปริมณฑล เปิดตัวใหม่เพิ่มขึ้น 1 เท่าตัว หรืออยู่ที่ 81,226 ยูนิต คิดเป็นมูลค่า 4.28 แสนล้านบาท ใกล้เคียงค่าเฉลี่ยก่อนเกิดสถานการณ์แพร่ระบาดของโควิด-19 และเทียบปี 2564 ถือเป็นปีที่มีโครงการเปิดตัวใหม่ต่ำที่สุดในรอบ 11 ปี นับตั้งแต่ปี 2554 ที่เกิดน้ำท่วมใหญ่ โดยมียอดเปิดตัวใหม่เพียง 46,602 ยูนิต มูลค่ารวม 1.91 แสนล้านบาท ลดลงจากปีก่อนหน้า 29.6 และ 42.8% ตามลำดับ

          ปัจจัยลบที่ต้องจับตาปีนี้ คือ ดอกเบี้ยอาจปรับขึ้น 0.50 บาท โควิด-19 หนี้ครัวเรือนยังอยู่ในระดับสูงถึง 90% ของจีดีพี