นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยถึงผลสำรวจภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยของภาคใต้  4 จังหวัด นครศรีธรรมราช ภูเก็ต  สงขลา และสุราษฎร์ธานีว่า ประเมินว่าในปี 65 จะมีสต๊อกที่อยู่อาศัยเหลือขาย 15,319 หน่วย มูลค่า 65,623 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการบ้านจัดสรรประมาณ 9,907 หน่วย มูลค่า 37,904 ล้านบาท และอาคารชุด 5,412 หน่วย มูลค่า 27,719 ล้านบาท โดยหน่วยเหลือขายส่วนใหญ่อยู่ในภูเก็ตมากสุด เนื่องจากจังหวัดภูเก็ตกำลังซื้อส่วนหนึ่งมาจากชาวต่างชาติ โดยเฉพาะชาวรัสเซีย และกลุ่มนี้จะได้รับผลกระทบโดยตรงจากภาวะสงคราม ซึ่งอาจส่งผลให้จำนวนหน่วยขายได้ใหม่ต่ำกว่าประมาณการ

          "โดยเฉพาะโครงการอาคารชุดที่ยังคงมีปัญหาด้านการขาย  เมื่อมีสินค้าใหม่เข้ามาเพิ่มด้วย ก็ยิ่งทำให้ปริมาณกำลังการดูดซับ ต่ำกว่าประมาณการ ที่ประเมินว่าจะดีขึ้นในช่วงปลายปี 65 โดยคาดว่าจะมีที่อยู่อาศัยเหลือขายในพื้นที่จังหวัดภูเก็ต 7,844 หน่วย มูลค่า 40,084  ล้านบาท แต่หากสภาวะสงครามยืดเยื้อศูนย์ข้อมูลฯจำเป็นต้องปรับค่าประมาณการใหม่อีกครั้ง"

          ตลาดที่อยู่อาศัย 4 จังหวัดสำคัญในภาคใต้ โดยภาพรวมการขายอยู่ในสถานการณ์ชะลอตัว ดังนั้นเมื่อมีสินค้าใหม่เติมเข้ามาในตลาดก็ต้องเพิ่มความระมัดระวังว่าจำนวนสินค้าเหลือขายจะเพิ่มขึ้น ได้ประมาณการที่อยู่อาศัยเปิดขายใหม่จะเข้าสู่ตลาดในปี 65 ประมาณ 6,030 หน่วย เพิ่มขึ้น 85% มูลค่ารวม 25,849 ล้านบาท
-