REIC ประเมินปี 2565 ยอดขายที่อยู่อาศัยในพื้นที่อีอีซี ดีด 7.3% ชูโครงการแนวราบย่านพื้นที่นิคมอุตสาห กรรมมาแรง สัมมากร-ASW ลุยผุดโครงการใหม่

          นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ประเมินภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษภาคตะวันออก (อีอีซี) 3 จังหวัด ประกอบด้วยชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา ในปี 2565 คาดจะมีโครงการเปิดตัวใหม่จำนวน 20,270 หน่วย เพิ่มขึ้น 51.9% จากปีก่อน มีจำนวนหน่วยขายได้ใหม่ 21,675 หน่วย เพิ่มขึ้น 7.3% จากปีก่อน โดยมีหน่วยเหลือขาย 61,719 หน่วย เพิ่มขึ้น 2% จากปีก่อน ในขณะที่อัตราดูดซับในกลุ่มโครงการแนวราบทรงตัวที่ 2.5% แต่อาคารชุดอัตราดูดซับจะปรับเพิ่มเป็น 2.4% จากปีก่อน โดยโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยแนวราบมีการฟื้นตัวมากกว่าโครงการอาคารชุด โดยเฉพาะในพื้นที่ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรม

          นายณพน เจนธรรมนุกูล กรรมการผู้จัดการ บมจ.สัมมากร (SAMCO) กล่าวว่า บริษัทตั้งเป้ารายได้ปี 65 เติบโตแตะ 2,500 ล้านบาท จากปีก่อนอยู่ที่ 1,441.93 ล้านบาท โดยไตรมาส 1/65 ทำได้แล้ว 279.56 ล้านบาท อย่างไรก็ตามในช่วงครึ่งปีหลังนี้บริษัทเตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ เป็นบ้านเดี่ยว 9 โครงการ บน 9 ทำเลศักยภาพ มูลค่าโครงการรวมกว่า 10,000 ล้านบาท โดยมุ่งจับกลุ่มลูกค้าระดับบน เนื่องจากมีกำลังซื้อสูง ส่วนการพัฒนาคอนโดมิเนียมคาดว่าจะกลับมาดำเนินการในปีหน้า

          นายกรมเชษฐ์ วิพันธ์พงษ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.แอสเซทไวส์ หรือ ASW กล่าวว่า ตลาดอสังหาฯ จะฟื้นตัวอย่างต่อเนื่อง ดังนั้นในไตรมาสที่ 3 ของปีนี้จะเปิด 2 โครงการใหม่ ทั้งแนวสูงและแนวราบ มูลค่าโครงการรวม 2,030 ล้านบาท ได้แก่ โครงการเคฟ ซี้ด เกษตรฯ จำนวน 600 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 1,350 ล้านบาท และโครงการเอสต้า รังสิต คลอง 2 จำนวน 153 ยูนิต เริ่มต้นที่ 4.3 ล้านบาท มูลค่าโครงการ 680 ล้าน อย่างไรก็ตามในช่วงครึ่งปีแรกมียอดขายถึง 8,000 ล้านบาท มั่นใจทั้งปีทะลุ 10,000 ล้านบาท