นายวิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่เขตพัฒนาพิเศษ ภาคตะวันออก หรืออีอีซี 3 จังหวัด ชลบุรี ระยอง และฉะเชิงเทรา พบว่า หลังจากสถานการณ์โควิด-19 เห็นภาพการชะลอตัวลงในด้านอุปสงค์ ขณะที่อุปทานใหม่เริ่มเข้าสู่ตลาดมากขึ้นกว่า 2 ไตรมาสที่ผ่านมา แต่โดยภาพรวมยังอยู่ในช่วงการหดตัว เมื่อเทียบกับช่วงก่อนเกิดการแพร่ระบาดของโควิด-19

          โดยเมื่อเข้าสู่ช่วงไตรมาส 3 ปี 2565 อุปทานพร้อมขาย มีจำนวน 54,116 หน่วยลดลง 9.11% มูลค่ารวม 184,985 บาท ลดลง 9.94% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน สำหรับภาพรวมตลาดที่อยู่อาศัยในพื้นที่ 3 จังหวัดอีอีซีในปี 2566 สถานการณ์โดยรวมจะยังคงอยู่ในช่วงของการปรับตัวอีกครั้ง หลังจากที่ธนาคารแห่งประเทศไทย ประกาศนโยบายชัดเจนในเรื่องของการนำกฎเกณฑ์ LTV กลับมาใช้อีกครั้ง ส่งผลให้การเปิดขายโครงการใหม่มีแนวโน้มจะลดลง โดยตลาดจะยังคงถูกขับเคลื่อนโดยโครงการบ้านจัดสรร และผู้ประกอบการยังคงเน้นการขายสินค้าคงค้างในทำเล