นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ภาพรวมการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติทั่วประเทศ ในไตรมาส 3 ปี 2565 มีจำนวน 2,860 หน่วยเพิ่มขึ้น 62.9% จากช่วงเดียวกันของปีก่อน สูงสุดในรอบ 5 ไตรมาส นับจากไตรมาส 3 ปี 2564 สูงกว่าค่าเฉลี่ยรายไตรมาสในช่วง 3 ปี ก่อนเกิดปัญหา COVID-19 ที่ 36.7% ที่มีจำนวน 2,092 หน่วย/ไตรมาส สำหรับมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติ จำนวน 14,668 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 58.2% โดยการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้คนต่างชาติ สะสม 9 เดือน ปี 2565 พบว่ามีจำนวน 7,290 หน่วย เพิ่มขึ้น 19.0% มูลค่า 36,986 ล้านบาท นับว่าการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดของคนต่างชาติในปี 2565 แสดงให้เห็นได้ว่า ตลาดห้องชุดคนต่างชาติ เริ่มฟื้นตัวขึ้นแล้ว โดยเฉพาะแรงซื้อใหม่จากชาวต่างชาติ ไม่ใช่ผู้ซื้อชาวจีน ที่หายไปจากข้อจำกัดการเดินทาง ออกนอกประเทศในช่วงที่ผ่านมา

          ส่วนจังหวัดที่มีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดคนต่างชาติสูงสุด ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2565 (มกราคม - กันยายน) พบว่า มากสุด 5 อันดับแรก ได้แก่ กรุงเทพฯ ชลบุรี สมุทรปราการ ภูเก็ต และเชียงใหม่ ซึ่งส่วนใหญ่อยู่ใน 2 จังหวัดแรก คือ กรุงเทพฯ มีจำนวน 3,325 หน่วย คิดเป็น 45.6% และชลบุรี จำนวน 2,155 หน่วย คิดเป็น 29.6% โดยทั้ง 2 จังหวัดมีสัดส่วนจำนวนหน่วยรวมกัน สูงถึง 75.2% ของทั่วประเทศ

          ทั้งนี้ ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2565 (มกราคม - กันยายน) ชาวจีน เป็นสัญชาติที่มีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดมากที่สุดทั่วประเทศ มีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้ชาวจีนไปแล้วทั้งหมด 3,562 หน่วย คิดเป็นสัดส่วนที่สูงถึง 48.9% ของหน่วยทั้งหมด โดยมี 4 สัญชาติที่มีสัดส่วน การโอนกรรมสิทธิ์อันดับรองลงมา ได้แก่ รัสเซีย จำนวน 420 หน่วย คิดเป็น 5.8% ถัดมาคือ สหรัฐอเมริกา จำนวน 375 หน่วย คิดเป็น 5.1% สหราชอาณาจักร จำนวน 267 หน่วย คิดเป็น 3.7% อันดับ 5 คือ เยอรมนี จำนวน 231 หน่วย คิดเป็น 3.2%

           ในส่วนของมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์ ห้องชุดทั่วประเทศให้คนต่างชาติทั่วประเทศช่วง 9 เดือนแรกของปี 2565 (มกราคม - กันยายน) จะพบว่ามีการโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้ชาวจีน เป็นมูลค่าสูงสุด จำนวน 17,943 ล้านบาท คิดเป็น สัดส่วนที่สูงถึง 48.5% ของมูลค่าทั้งหมด ส่วน 4 สัญชาติที่มีสัดส่วนมูลค่าการโอนรองลงมา คือ สหรัฐอเมริกา จำนวน 1,611 ล้านบาท คิดเป็น 4.4% ถัดมา คือ ฝรั่งเศส จำนวน 1,431 ล้านบาท คิดเป็น 3.9% รัสเซีย จำนวน 1,361 ล้านบาท คิดเป็น 3.7% และเมียนมา จำนวน 1,342 ล้านบาท คิดเป็น 3.6%