"กรมธนารักษ์-กรุงไทย-ธอส." เชื่อมข้อมูล

       นายเผ่าภูมิ โรจนสกุล รมช.คลังเปิดเผยภายหลังการเป็นประธานพิธีลงนามความร่วมมือระหว่าง กรมธนารักษ์ ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) และธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.) ว่าเพื่อเชื่อมโยงและแลกเปลี่ยนข้อมูลด้านประเมินราคาทรัพย์สินระหว่างกัน โดยกรมธนารักษ์จะนำข้อมูลของทั้ง 2 ธนาคาร มาประกอบใช้ในการประเมินราคาที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่จะประเมินราคาเสร็จสิ้นปลายปี 2569 และเริ่มประกาศใช้วันที่ 1 ม.ค.2570

    "กรมธนารักษ์จะแลกเปลี่ยนข้อมูลให้ทั้งสองหน่วยนำไปใช้เป็นข้อมูลประกอบในการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ยื่นขอสินเชื่อได้แก่บัญชีราคาประเมินทรัพย์สินประกอบด้วย บัญชีราคาประเมินที่ดิน บัญชีราคาประเมินห้องชุดและบัญชีราคาประเมินสิ่งปลูกสร้างรวมถึงข้อมูลหน่วยที่ดิน ประกอบด้วยชื่อหน่วยที่ดิน ความลึกมาตรฐานเป็นเมตรและราคาประเมินที่ดินรายหน่วยที่ดินอัตราบาทต่อตารางวาเสริมให้กระบวนการประเมินราคาทรัพย์สินมีประสิทธิภาพแม่นยำรวดเร็ว และเป็นธรรมมากยิ่งขึ้น"

    ขณะที่ระบบการประเมินราคาทรัพย์สินและการพิจารณาสินเชื่อของธนาคาร อีกทั้งการบูรณาการข้อมูลในครั้งนี้จะช่วยทำให้บัญชีราคาประเมินทรัพย์สินของกรมธนารักษ์มีราคาเหมาะสมตามลักษณะของทรัพย์สินและสอดคล้องกับทิศทางของราคาตลาดรวมถึงนำนวัตกรรมมาช่วยลดขั้นตอนในการสืบค้นราคาประเมิน ซึ่งจะช่วยยกระดับประสิทธิภาพการให้บริการแก่ประชาชนให้รวดเร็ว ง่ายขึ้น

    สำหรับธนาคารกรุงไทยและ ธอส.จะแลกเปลี่ยนข้อมูลให้กรมธนารักษ์นำไปใช้เป็นข้อมูลในการสอบทานข้อมูลราคาซื้อขายจดทะเบียนเพื่อใช้ในการกำหนดราคาประเมินที่ดินรายหน่วยที่ดิน ได้แก่ ข้อมูลราคาประเมินสินเชื่อของอสังหาริมทรัพย์ที่นำมาใช้เป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน ประกอบด้วยที่ดินสิ่งปลูกสร้าง และห้องชุดรวมถึงข้อมูลราคาตลาดแปลงที่นำมาใช้ประกอบการประเมินราคาหลักทรัพย์ประกอบด้วยที่ดินและห้องชุด

    "การเชื่อมโยงครั้งนี้จะนำสู่การรวบรวมแลกเปลี่ยนข้อมูลการประเมินราคาทรัพย์สินข้อมูลด้านอสังหาริมทรัพย์ครั้งใหญ่ ผ่านเอพีไอเซอร์วิสของศูนย์บริหารจัดการราคาประเมินทรัพย์สินแห่งชาติ เพื่อนำมาใช้ในการบริหารจัดการราคาประเมินทรัพย์สินด้วยเทคโนโลยี บิ๊กดาต้า และรองรับการประมวลผล และเผยแพร่ข้อมูลไปยังระบบประเมินราคาทรัพย์สินของกรมธนารักษ์เพื่อความสะดวกยิ่งขึ้นของประชาชน"

    นายเอกนิติ นิติทัณฑ์ประภาศ อธิบดีกรมธนารักษ์ กล่าวว่า การเชื่อมโยงและแลกเปลี่ยนข้อมูลจาก 2 แหล่งนี้ จะนำไปประกอบในการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ที่ยื่นขอสินเชื่อและมาช่วยเติมเต็มข้อมูล จะช่วยให้ราคาประเมินของกรมธนารักษ์เกิดความแม่นยำยิ่งขึ้น และเป็นการยกระดับบัญชีราคาประเมินทรัพย์สินของกรมธนารักษ์ให้มีความสอดคล้องเชิงพื้นที่ และเหมาะสมตามสภาวะเศรษฐกิจมากขึ้นด้วย