ศูนย์ข้อมูลอสังหาฯ ธอส.เผยผลสำรวจที่อยู่อาศัยระหว่างการขายพื้นที่ 3 จังหวัด อีอีซีครึ่งหลังปี 61 มีโครงการ 974 โครงการ รวม 185,179 หน่วย ชี้ "ชลบุรี" เหลือขายมากสุดที่ 37,160 หน่วย

ผู้เชี่ยวชาญตลาดการลงทุนคอนโดฯในพัทยา ประเมินผลตอบแทนจาก การปล่อยเช่าสูงถึง 7-8% จับตาแรงซื้อคอนโดฯในกลุ่มคนไทยยังแผ่ว คาดใช้เวลาระบาย ซัปพลาย 2-3 ปี เผยทุนข้ามชาติอิสราเอล ยุโรป จีน แห่ผุดโครงการรับกำลังซื้อกลุ่มต่างชาติ

SENA ซุ่มดีลแตกไลน์ธุรกิจใหม่ เสริมพอร์ตรายได้ประจำ คาดชัดเจนช่วง Q3/2562 แถมเดินหน้าเปิด 15 โครงการใหม่ ปั๊ม Backlog เพิ่มจากเดิมราว 1.17 หมื่นล้านบาท กินยาวปี 2564 ส่วนปี 2562 วางเป้ารายได้ 8.27 พันล้านบาท ผู้บริหาร "ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์" วางหมากปี 2564 ยอดโอนพุ่ง 1.8 หมื่นล้านบาท

นายวิชัย วิรัตกพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคารอาคารสงเคราะห์ และรักษาการผู้อำนวยการ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ยอดการโอนกรรมสิทธิ์โครงการบ้านจัดสรรและคอนโดมิเนียมในภาคตะวันออกปี 61 มีจำนวน 57,300 หน่วย เพิ่มขึ้นจากปี 60 ที่มี 47,200 หน่วย และมีมูลค่า 102,602 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 60 ที่มี 84,055 ล้านบาท โดยได้รับอานิสงส์จากการเติบโตของภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และการเร่งโอนเพื่อหนีมาตรการควบคุมจากทางการ

อสังหาฯ ระยองคึกคัก ผู้ประกอบการรายใหญ่จากกรุงเทพฯ -ชลบุรี แห่ลงทุนต่อเนื่อง ผู้ประกอบการท้องถิ่นไม่หวั่น ตลาดใครตลาดคุณ ถือเป็นทางเลือกใหม่ๆ ของลูกค้า ด้านแบงก์ตื่นตัวตาม ปล่อยกู้มากขึ้น เผย...ที่น่ากลัวกว่าคู่แข่งคือราคาที่ดินที่เพิ่มพรวดพราด ทั้งจากกระแสรถไฟความเร็วสูงและโครงการ EEC ผู้ประกอบการที่มีแลนด์แบงก์อยู่ในสต็อกยังพอสู้ไหว แต่ถ้าต้องหาซื้อที่ดินเพิ่มจะกลายเป็นภาระต้นทุนที่สูงเกินจริง ขณะที่ความต้องการที่อยู่อาศัยในระยองอันดับ 1 คือบ้านเดี่ยว อันดับสองคือทาวน์เฮาส์ ส่วนคอนโดฯ ยังไม่อยู่ในความสนใจมากนัก

ปี 2562 เป็นต้นไป ห้องชุดลีสโฮลด์มีแนวโน้มได้รับความนิยมมากขึ้นเป็นภาพสะท้อนภาวะราคาที่ดินแพงมหาโหดในกรุงเทพมหานคร บวกกับที่ดินเปล่ามีค่อนข้างจำกัด ทำให้ เทรนด์พัฒนาโครงการปรับตัวไปสู่การทำโครงการขายแบบสิทธิการเช่า หรือลีสโฮลด์ โดยปริยาย

3 สมาคมอสังหาริมทรัพย์ เผยตลาดอสังหาริมทรัพย์ครึ่งปีหลังยังเหนื่อย เพราะต้องเผชิญผลกระทบแอลทีวีฉุดยอดโอนปี 2562 ติดลบ อีกทั้งกำลังซื้อชะลอตัว คาดปีนี้ยอดโอนติดลบ 7.7%

นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ ซีบีอาร์อี ประเทศไทย ให้ความเห็นว่า "หลังจากวันหยุดยาว ตลาดเริ่มกลับมาคึกคักอีกครั้ง ทุกโครงการที่เรารับเป็นตัวแทนขายเป็นโปรดักซ์ใหม่ซึ่งเป็นสินค้าที่พัฒนาขึ้นมาจากช่องว่างตลาดที่ไม่ได้รับการตอบโจทย์ โดยเฉพาะตลาดวันนี้ลูกค้าต้องการทั้งความเป็นที่สุดทั้งเรื่องทำเล ตัวสินค้าในคอนเซ็ปต์ใหม่ และต้องเป็นราคาที่จับต้องได้โดยมีส่วนต่างในการทำกำไร ซึ่งเราเข้าใจจุดนี้ เป็นอย่างดี"