หลังจากซบเซาต่อเนื่องมานาน ตลาดคอนโดมิเนียมพัทยาก็กลับมาส่งสัญญาณบวกอีกครั้ง โดยระหว่าง ม.ค.-ก.ย. ปี 2561 มีจำนวนยูนิตเปิดใหม่ทั้งสิ้นประมาณ 4,800 ยูนิต เพิ่มขึ้นจากปี 2560 ทั้งปี กว่า 83% หรือประมาณ 2,200 ยูนิต

โครงการบ้านจัดสรรมีหน่วยเหลือขายจำนวน 9,654 หน่วย หรือร้อยละ 34.6 จาก 278 โครงการ หน่วยในผังจำนวน 27,915 หน่วย มูลค่าโครงการรวม 103,033 ล้านบาท โครงการอาคารชุดมีหน่วยเหลือขายจำนวน 2,931 หน่วย หรือร้อยละ 27.9 จาก 64 โครงการ มีหน่วยในผังจำนวน 10,517 หน่วย มูลค่าโครงการรวม 30,737 ล้านบาท โครงการวิลล่ามีหน่วยเหลือขายจำนวน 31 หน่วย หรือร้อยละ 53.4 จาก 3 โครงการ มีหน่วยในผังจำนวน 58 หน่วย มูลค่าโครงการรวม 1,530 ล้านบาท

นายบุญเกียรติ โชควัฒนา ประธานกก.บริษัท ทอฝัน พร็อพเพอร์ตี้ ผู้บริหารโครงการ เคนซิงตัน เขาใหญ่ เปิดเผยว่า โครงการเคนซิงตัน เขาใหญ่ ปัจจุบันลงทุนไปแล้ว 600 ล้านบาท ส่วนโรงแรมเคนซิงตัน อิงลิช การ์เดน รีสอร์ท 40 ห้องพัก ระดับ 4 ดาว มีอัตราการเข้าพักเฉลี่ย 40% ช่วงฤดูท่องเที่ยวเดือน พ.ย.-ก.พ.จะอยู่ที่ 60-70%

นับถอยหลังโค้งสุดท้ายของปี 2561 ซึ่งจากการแจงผลประกอบการไตรมาส 3 ของปีนี้ก็มีทั้งรายได้ที่เพิ่มขึ้นและลดลง แต่ส่วนใหญ่ล้วนกำไรจะมากน้อยก็ขึ้นกับการเร่งโอนกรรมสิทธิ์จากโครงการคอนโดมิเนียมที่ก่อสร้างแล้วเสร็จ ทั้งนี้ส่วนหนึ่งที่ทำให้บริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์มีอัตราการเติบโตก็คงเป็นสินค้าประเภทแนวราบที่มีรอบหมุนเร็วปิดการขายก่อสร้างและโอนได้ภายใน 1 ปี

นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ ประธานกรรมการบริหาร ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และ กรรมการผู้จัดการ บริษัทแอล.พี.เอ็น.ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด(มหาชน) (LPN) เปิดเผย "ฐานเศรษฐกิจ" ว่า จากการขยายเส้นทาง รถไฟฟ้า ทำให้ทุกทำเล มีการพัฒนาคอนโดมิเนียมเกิดขึ้น เช่นจรัญสนิทวงศ์ สายสีน้ำเงิน พหลโยธิน สายสีเขียวเหนือ หมอชิต-สะพานใหม่ คูคต สายสีส้ม ตะวันออก ทำเลรามคำแหง ฯลฯ เป็นต้น ขณะราคาขายต่อหน่วยเริ่มสูงจากราคาที่ดินขยับขึ้นโดยเฉพาะบีทีเอส สายสีเขียว ผู้บริโภคสนใจ เนื่องจาก เป็นเส้นหลักเข้าเมือง

ตลาดพลู ย่านเก่าแก่แห่งหนึ่งทางฝั่งธนบุรี ในอดีตเป็นย่านที่มีความคึกคักมาก มาวันนี้ถือเป็นทำเลที่ตอบโจทย์สำหรับการอยู่อาศัย แวดล้อมไปด้วยที่กิน ที่เที่ยว การเดินทางสะดวก ในพื้นที่มีที่ตั้งสถานีบีทีเอส ตลาดพลู ใกล้ห้างสรรพสินค้าชั้นนำ และยังเป็นที่ตั้งของสถานี รถโดยสารประจำทางด่วนพิเศษ สายสาทรราชพฤกษ์ หรือบีอาร์ที

นายธาตรี นุชสวาท กรรมการผู้จัดการ บริษัท ที กรุ๊ป แอซเซ็ท ธุรกิจที่ปรึกษาการขายและการตลาดอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 คาดว่าจะมีการโตแบบชะลอตัว เนื่องจากยังมีซัพพลายใหม่ออกสู่ตลาดอีกมาก ขณะที่ปีนี้ในตลาดยังมีสต๊อกอยู่ระหว่างการขายและยังไม่โอนมูลค่าราว 1 แสนล้านบาท

นายภัทรชัย ทวีวงศ์ ผู้จัดการอาวุโสฝ่ายวิจัย บริษัท คอลลิเออร์ส อินเตอร์เนชั่นแนล ประเทศไทย เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ภาคใต้จนถึงปัจจุบันยังอยู่ในช่วงชะลอตัว ยกเว้น จ.ภูเก็ต เนื่องจากภาพรวมของเศรษฐกิจในภาคใต้ยังไม่ดีขึ้นเท่าที่ควร ปัจจัยหลักคือรายได้ประชากรส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับราคาสินค้าในภาคเกษตร โดยเฉพาะยางพารา และปาล์มน้ำมัน ส่งผลให้กำลังซื้อของประชาชนในพื้นที่น้อยลง