จากสัญญาณลบทั้งภายในและนอกประเทศที่ก่อตัวขึ้นในปีที่ผ่านมา ซึ่งต่อเนื่องมาถึงปัจจุบัน เกิดเป็นแรงกดดันบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งสะท้อนด้วยผลสำรวจดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ครั้งล่าสุด ณ ไตรมาส 4 ปี 2561 พบว่า ผู้ประกอบการในกรุงเทพฯและปริมณฑล 5 จังหวัด (นนทบุรี ปทุมธานี สมุทรปราการ สมุทรสาคร และนครปฐม)

อสังหาฯหัวเมืองใหญ่ ยังไปต่อ นักท่องเที่ยวต่างชาติ-โครงสร้างพื้นฐาน-อีอีซี มีส่วนผลักดัน ชลบุรี ดัน 3 โปรเจ็กต์ที่อยู่อาศัยริมทะเล รองรับ พร้อมยื่นขอบีโอไอ ขณะเชียงใหม่-ทะเลใต้ยังคึกคัก

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ เปิดดัชนีราคาห้องชุดใหม่ที่อยู่ระหว่างการขาย ซึ่งจัดทำขึ้นรายไตรมาส ล่าสุดไตรมาส 4 ปี 2561 พบว่าในภาพรวมดัชนีราคาปรับเพิ่มขึ้น 11.8% เมื่อเทียบกับช่วงเวลาเดียวกันของปีก่อน และปรับเพิ่มขึ้น 3.1% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า เป็นผลมาจากโครงการก่อสร้างรถไฟฟ้าเส้นทางใหม่ในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล มีความคืบหน้าในการก่อสร้างไปมาก และราคาสูงกว่าไตรมาสเดียวกันของปีก่อนในหลายทำเล

"ลลิล พร็อพเพอร์ตี้" ประกาศ แผนปี 62 รุกตลาดแนวราบเปิด 8-10 โครงการใหม่ กรุงเทพฯ ปริมณฑล ชี้กำลังซื้อ Real Demand ยังชัดเจน และมีปัจจัยสนับสนุนจากการขยายโครงสร้างพื้นฐานของภาครัฐ ทุ่มงบ ซื้อที่ดิน 1,000 ล้านบาท พร้อมแนะการปรับตัวเพื่อรับมือตลาดอสังหาฯใน ปี 2562 นี้ โดยในส่วนของ ลลิล ยึด กลยุทธ์ Lifestyle Marketing เจาะกลุ่มลูกค้า 2 กลุ่มหลักคือ กลุ่มคนหนุ่มสาว ที่มีกำลังซื้อบ้านราคา 2-3 ล้านบาท และกลุ่มสร้างครอบครัวใหม่ ต้องการบ้านราคา 3-6 ล้านบาท

นายอนันต์ อัศวโภคิน ผู้ก่อตั้งหลักสูตร The NEXT Real เปิดเผยว่า ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 เติบโตแบบชะลอตัว โดยมีปัจจัยจากสถาบันการเงินคุมเข้มการปล่อยสินเชื่อที่อยู่อาศัยมากขึ้น ขณะที่ตลาดผู้ซื้อชาวต่างชาติชะลอตัวลง กำลังซื้อภายในประเทศไม่เติบโตในช่วงหลายปีที่ผ่านมา

น.ส.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ รองประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.เสนาดีเวลลอปเม้นท์ เปิดเผยถึงภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2562 ว่า เป็นปีที่บริษัทอสังหาฯ จะต้องปรับตัวกันอีกครั้ง จากหลายปัจจัยภายในและภายนอกที่เกิดขึ้น ตั้งแต่เศรษฐกิจโลกที่ชะลอตัว และสงครามการค้าระหว่างสหรัฐกับจีน ที่จะมีผลต่อเศรษฐกิจไทย

นายพงศธร จอมสา ลักษณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ฟินน์ ดิเวลลอปเม้นท์ จำกัด เปิดเผย ถึงภาพรวมตลาดคอนโดมิเนียมในทำ เลสุขุมวิทว่า ยังคงเป็นทำเลที่นิยมของ ตลาดที่อยู่อาศัยและตลาดเช่า เนื่อง จากใกล้เส้นรถไฟฟ้า และราคาของคอน โดมิเนียมมีราคาค่อนข้างสูง โดยโครง การที่เปิดตัวมีราคากว่า 250,000 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งจากที่มีโครงการเปิดใหม่หลายแห่ง โดยเฉพาะโซนสถานีบีทีเอสพร้อมพงษ์และทองหล่อ ทำให้ผู้บริโภคมีตัวเลือกในทำเลเดียวกันจำ นวนมาก ผู้บริโภคจึงจำเป็นต้องหาทำเล ที่มีซัพพลายน้อยลง และอยู่ในราคาที่จับต้องได้เพื่อใช้ประกอบการพิจารณาในการตัดสินใจเลือกซื้อ

ผู้สื่อข่าวรายงานจากศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ว่า ผลการสำรวจดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯและปริมณฑล 5 จังหวัด พบว่า ดัชนีความเชื่อมั่นภาวะปัจจุบันภาพรวมไตรมาส 4 ปี 2561 มีค่าเท่ากับ 50.4 จุด ค่าดัชนีลดลงจากไตรมาสก่อนหน้าซึ่งอยู่ระดับ 51.7 จุดเนื่องจากผู้ประกอบการกังวลเสถียรภาพทางการเมือง ภาวะเศรษฐกิจ ดอกเบี้ยขาขึ้นและมาตรการควบคุมสินเชื่อที่อยู่อาศัยของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.)