"แสนสิริ" ฟันธงทิศทางคอนโดปี 62 เรียลดีมานด์ครองตลาด หลัง ธปท.คลอดเกณฑ์คุมเข้มสินเชื่อ พลิกแผนไม่เร่งบู๊ทตลาดปั๊มยอดขาย เน้นค่อยเป็นค่อยไป

สัปดาห์ที่แล้ว ผู้เขียนได้เข้าร่วมวงเสวนากับสมาคมนักบริหารอาคารชุด-หมู่บ้านจัดสรรไทย ประเด็น "มือเก่า-ใหม่ บริหารคอนโดมิเนียมอย่างไรให้เกิดความพึงพอใจ" มีผู้เข้าร่วมเสวนาหลายท่าน ทั้งสมาชิกสมาคมฯ ผู้ซื้อ เจ้าของร่วม ผู้จัดการ คณะกรรมการ ผู้มีวิชาชีพอิสระเฉพาะทาง ผู้ประกอบการโครงการ ตลอดจนนิติบุคคล บุคคล บริหารทรัพย์สิน เข้าร่วมถกร่วมแลกเปลี่ยนความคิดเห็นในวงเสวนาดังกล่าว

ORI งบ 9 เดือนกำไรพุ่ง 2,400 ล้านบาท กวาดยอดขายรวมแล้ว 22,496 ล้านบาท คิดเป็น 94% ของเป้าหมายปี 61 ผนึกกำลัง “โนมูระฯ” ต่อเนื่อง ร่วมลงทุนเพิ่มอีก 2 โครงการ “วัน ออริจิ้น 24-พาร์ค ออริจิ้น ราชเทวี”

นายภูมิภักดิ์ จุลมณีโชติ รองกรรมการผู้จัดการฝ่ายพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียม บริษัท แสนสิริ เปิดเผยว่า บริษัทได้ปรับแผนธุรกิจตามเกณฑ์ธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) โดยจะให้ความสำคัญกับกลุ่มผู้ซื้อที่เป็นเรียลดีมานด์ หรือซื้อเพื่ออยู่อาศัยจริงเป็นหลัก ซึ่งลูกค้ากลุ่มนี้จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคาไม่สูงเกินไป

ซิซซา บริษัทอสังหาฯจากภูเก็ต เดินหน้าพัฒนาอสังหาฯเพื่อการลงทุนเตรียมเปิดขาย รร.วินแดม ฉลอง ภูเก็ต หลังประสบความสำเร็จจาก"วินแดม ในหาน บีช ภูเก็ต" เผยดึงทุนจีน CITIC ปล่อยกู้แถมก่อสร้างโครงการให้ด้วย

กรณีธนาคารแห่งประเทศไทยได้ประกาศแนวทางกำกับดูแลสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยใหม่จะบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน 2562 เป็นต้นไป สำหรับที่อยู่อาศัยราคาต่ำกว่า 10 ล้านบาท การกู้สัญญาที่ 1 ยังคงเงินดาวน์ที่ 5% สำหรับแนวราบ และ 10% คอนโดมิเนียม กรณีการจะกู้สัญญาที่ 2 เพิ่ม หากผ่อนที่อยู่อาศัยสัญญา ที่ 1 ไปแล้วตั้งแต่ 3 ปีขึ้นไป ให้วางดาวน์ 10% แต่หากผ่อนยังไม่ถึง 3 ปี ต้องวางดาวน์ 20% ด้านที่อยู่อาศัยราคามากกว่า 10 ล้านบาท การกู้สัญญาที่ 1 และสัญญาที่ 2 ทั้งแนวราบและคอนโดมิเนียม ต้องวางเงินดาวน์ 20% ทั้งนี้ ที่เพิ่มขึ้นมา คือ การกู้สัญญาที่ 3 เป็นต้นไปทุกระดับราคาให้วางเงินดาวน์ 30%

ไนท์แฟรงค์ฯประเมินสถานการณ์คอนโดกรุงเทพฯไตรมาส 3 พบเปิดตัวคึกคักกว่า 2.3 หมื่นยูนิต เพิ่มขึ้นกว่าไตรมาส ก่อนหน้าถึง 1.4 หมื่นยูนิต สวนทางยอดขายยูนิตเปิดขายใหม่ลดลง เหตุซัพพลายใหม่เข้าสู่ตลาดสูง เผยคอนโดขายดี"รอบซีบีดี-ชานเมือง" โดยเฉพาะสุขุมวิทตอนกลาง พระราม 9-รัชดา จตุจักร ธนบุรี

“ศุภาลัย” บุกตลาดเชียงราย เพื่อขยายพอร์ตภูมิภาค นำร่องเปิดขายโครงการแรก “ศุภาลัย พาร์ควิลล์ แม่กรณ์-เชียงราย” มูลค่า 1,760 ล้านบาท ระหว่างวันที่ 24-25 พ.ย.นี้ ณ สำนักงานขาย พร้อมรับสิทธิพิเศษมากมาย