ตลาดลักชัวรี ราคาแพง 10 ล้านบาทขึ้นไปคึกคัก ต่างชาติ ส่งตัวแทนซื้อขาย ขยายสาขาในไทย หวังเจาะเพนต์เฮาส์เหลือขายส่งต่อลูกค้าทั่วโลก

อีอีซีปั่นที่ดินศรีราชาพุ่ง บ้านระดับล่าง 1 ล้านปลายหมดสิทธิ์เกิด ดีเวลอปเปอร์ส่วนกลางพาเหรดผุดคอนโดฯพรึบทำซัพพลายเกิดใหม่ขายชะลอ 100 หน่วยขายได้ 3 หน่วยใน 1 เดือน นายกอสังหาฯ ชลบุรีเผยมีแต่เก็งกำไรปล่อยเช่ากลับไร้ดีมานด์ ขณะที่เจ้าถิ่นอีกรายมองต่าง

ตลาดแนวราบโตแซงคอนโด เพอร์เฟค ปั้นฮับใหญ่บ้านหรูกรุงเทพ กรีฑากว่า 400 ไร่ หลังปักหมุดแล้ว 7-8 โครงการ

น.ส.เกวลิน หวังพิชญสุข ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ บริษัท ศูนย์วิจัยกสิกรไทย จำกัด เปิดเผยว่า ศูนย์วิจัยฯคาดว่าในปีนี้จะมีที่อยู่อาศัยเหลือคงค้าง 190,000 ยูนิต โดยเฉพาะค้างขายสะสมในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑล ส่วนใหญ่เป็นคอนโดมิเนียม ซึ่งจะติดตามสถานการณ์อย่างใกล้ชิด เพราะยังมีความท้าทายเรื่องระยะเวลาในการขาย อาจต้องใช้เวลานานขึ้น แต่เชื่อว่าจะไม่เกิดผลกระทบกับทั้งระบบอสังหา ริมทรัพย์ แต่อาจกระทบเป็นแต่ละรายมากกว่า และยังเชื่อว่าไม่ใช่จุดเริ่มต้นของการนำไปสู่ความเสี่ยงเชิงระบบเหมือนกับที่เคยเกิดขึ้นในช่วงวิกฤติปี 40

นายวงศกรณ์ ประสิทธิ์วิภาต กรรมการผู้จัดการ บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค เปิดเผยว่า ภาพรวมตลาดอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภทในขณะนี้มีการเติบโตดีขึ้น โดยดูได้จากดัชนีความเชื่อมั่นของผู้บริโภคตั้งแต่ต้นปีพุ่งขึ้นตลอด 3 ไตรมาส ขณะที่มีกำหนดการเลือกตั้งชัดเจนแล้ว ทำให้เชื่อมั่นว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาส 4 จะขยายตัวได้อย่างต่อเนื่องเช่นกัน โดยเฉพาะความต้องการอสังหาฯ ประเภทที่อยู่อาศัยมีการขยายตัวดีขึ้นในทุกเซ็กเมนต์ แต่ที่ขยายตัวชัดเจนคือ ที่อยู่อาศัยแนวราบในกลุ่มระดับบน

ตอบโจทย์คนทำงานซื้ออยู่จริง-ปล่อยเช่า คอนโดมิเนียมย่านพหลโยธิน-ห้าแยกลาดพร้าว ย้อนหลัง 4 ปี พบราคาคอนโดฯ ปรับเพิ่ม 8% ราคาขายเฉลี่ยโครงการเปิดใหม่ 150,000-170,000 บาท/ตร.ม. และราคาที่ดินเทียบชั้นสุขุมวิทเริ่มต้น 500,000-1,000,000 บาท/ตร.ว. ปัจจัยจากคมนาคมสะดวก หนุนความต้องการอยู่อาศัยเพิ่ม 8.4% ต่อปี